Surface commerciale à louer - Zottegem RBW40336

Langestraat 88 9620 Zottegem

5 750 €

  • 595
  • 9 Place(s) de parking
Langestraat 88 9620 Zottegem

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Description

Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig handelspand op een uitstekend bereikbare locatie? Dan is dit commerciële pand aan de Langestraat 88 te Zottegem een uitstekende opportuniteit.

Met een totale bruikbare oppervlakte van 595 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor detailhandel, showroom, kantoor of een combinatie van verschillende commerciële activiteiten.

Het pand beschikt over:

- Ruime showroom/verkoopsruimte
- Afzonderlijke kantoorruimte
- Praktische opslagruimte
- 3 toiletten

De ligging vormt een absolute meerwaarde. Het pand bevindt zich langs de Langestraat (N42), een belangrijke verbindingsweg met een vlotte ontsluiting richting Wetteren, Gent, Geraardsbergen en de ruime regio. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid geniet uw onderneming van een vlotte toegang voor zowel klanten als leveranciers.

Bent u op zoek naar een commercieel pand met veel ruimte, een flexibele indeling en een strategische ligging?

Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 5 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

595 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/02/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW40336 Réf. vendeur: 7779480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 5

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grotenberge

2 km 7' 2,3 km 2' 6'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Grotenberge

2 km 7' 2,3 km 2' 6'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Bus

De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem

1,2 km 14'

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

1,2 km 14'

De Lijn - 362 - Zottegem - Sint-Lievens-Esse - Steenhuize-Wijnhuize

1,2 km 14'

Gares

Zottegem

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Cijnsweg

9,8 km 12'

Supermarchés

Delhaize Zottegem

324 m 1' 11'' 324 m 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Colruyt Zottegem

2,6 km 9' 2,9 km 2' 40'' 2,1 km 30' 2,6 km 31'

Albert Heijn - Zottegem

3,5 km 12' 4,1 km 4' 2,4 km 40' 3,4 km 40'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,7 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,7 km 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de Langestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 362 - Zottegem - Sint-Lievens-Esse - Steenhuize-Wijnhuize avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", à seulement 21 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Pierrot 5", une crèche joignable en 16 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Grotenberge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Zottegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zottegem" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zottegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 21 minutes de route.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 22 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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