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VBE59805-0 29
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Surface commerciale à vendre, Bousval VBE59805

Avenue des Combattants 274 , 1470 Bousval
690 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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600 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 690 000 €
Revenu cadastral 5 254 €
TVA Non
Surface de la cuisine 131 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Surface totale du terrain 2451 m²
Largeur du terrain à rue 47 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59805 Réf. vendeur: 7837248 Dernière modification: 26/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L’empereur" à 16 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 10 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Etienne" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Audrey Stofkooper" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bousval" (3 minutes en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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