Surface commerciale à vendre - Court-Saint-Étienne VBE36815

Avenue des Combattants 3-5 1490 Court-Saint-Étienne

312 226 €

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VBE36815
  • 185 m²
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Description

Idéalement situé à Court-Saint-Étienne, le projet neuf « Côté Parc » s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant face au Parc de Wisterzée, tout en offrant un accès aisé aux commodités accessibles à pied : supermarchés, restaurants, commerces de Court Village ainsi que la gare située à moins de 10 minutes.

« Côté Parc » propose un immeuble basse énergie composé de 18 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, de 68,47 à 143,05 m². Chaque logement bénéficie d’une spacieuse terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certification Q-ZEN et PEB A+, garantissant un excellent confort et une faible consommation énergétique.

Les finitions de qualité comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des châssis PVC haute performance, une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Les pièces de vie sont revêtues de carrelage 60x60 cm et les chambres d’un carrelage imitation parquet 20x120 cm.

1 cave et 1 emplacement au choix (parking, carport ou garage) obligatoires en supplément. Emplacement vélo et local poubelles.

Vente sous la loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement et constructions sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6% pour occupants et investisseurs sous conditions, ainsi que de droits d’enregistrement réduits à 3% sous conditions.

Infos et visites : Nicolas Dussart au Tel 0488 14 65 37 ou Immo Dussart Waterloo au Tel 02 357 18 18 et Chaumont-Gistoux au Tel 010 45 22 22 .

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Détails financiers

  • Prix: 312 226 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Côté Parc

Côté Parc
Idéalement situé à Court-Saint-Étienne, le projet neuf « Côté Parc » s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant face au Parc de Wisterzée, tout en offrant un accès aisé aux commodités accessibles à pied : supermarchés, restaurants, commerces de Court Village ainsi que la gare située à moins de 10 minutes. « Côté Parc » propose un immeuble basse énergie composé de 18 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, de 68,47 à 143,05 m². Chaque logement bénéficie d’une spacieuse terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certification Q-ZEN et PEB A+, garantissant un excellent confort et une faible consommation énergétique. Les finitions de qualité comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des châssis PVC haute performance, une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Les pièces de vie sont revêtues de carrelage 60x60 cm et les chambres d’un carrelage imitation parquet 20x120 cm. 1 cave et 1 emplacement au choix (parking, carport ou garage) obligatoires en supplément. Emplacement vélo et local poubelles. Vente sous la loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement et constructions sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6% pour occupants et investisseurs sous conditions, ainsi que de droits d’enregistrement réduits à 3% sous conditions. Infos et visites : Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18 et Chaumont-Gistoux au 010 45 22 22.
Prix 275 964 € à 577 028 €
Surface habitable 68 m² à 185 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36815 Réf. vendeur: 7738351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Modèles

374 m 1' 15'' 472 m 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée

659 m 2' 11'' 720 m 43'' 504 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée

398 m 1' 19'' 437 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

258 m 51'' 284 m 29'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

144 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

144 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

144 m 1' 43''

Gares

Court-Saint-Étienne

646 m 2' 19'' 646 m 46'' 588 m 8' 646 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,2 km 1º 42' 41,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Theplugincompany

516 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

1,3 km 4' 961 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

57 m 11'' 57 m 3'' 57 m 41'' 57 m 41''

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

436 m 1' 27'' 436 m 26'' 266 m 3' 266 m 3'

Lidl Court-Saint-Étienne

382 m 1' 16'' 382 m 31'' 382 m 5' 382 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,2 km 7'

Musées

Musée Hergé

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

8,1 km 8'

Activités

Fondation Folon

16,7 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7,9 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Le Court Village, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique Provincial", une école secondaire joignable en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Modèles", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 26 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Iris".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec une station située à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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