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Surface commerciale à vendre, Hoeilaart RBV09791 Option

Koldamstraat 8, 1560 Hoeilaart
300 000 €
2 Chambre(s) 330 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
Revenu cadastral 1 982 €
TVA Non
Surface commerciale 100 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 240 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 500 m²
Surface constructible 240 m²
Profondeur du terrain 50 m
Date de validité PEB 11/06/2031
Emission de CO2 370
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09791 Réf. vendeur: 1817826 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Koldamstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 504 - Terlanen - Etterbeek, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, R78 - Waver - Etterbeek avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Sint - Clemensschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Go! Basisschool Het Groene Dal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf 't Druifje" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hoeilaart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Parking Mariën", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 13 minutes.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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