Surface commerciale à vendre - Hoeilaart RBV09791 Option

Koldamstraat 8 1560 Hoeilaart

300 000 €

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RBV09791
  • 2 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Koldamstraat 8 1560 Hoeilaart
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Description

OPTION !!!!!!! Century21ImmoNero présente un spacieux commerce de 240m² + appartement duplex, avec terrasse couverte et jardin, situé au centre de Hoeilaart sur un terrain de 500m². Anciennement utilisé et équipé en tant que Café, mais également adapté à d'autres activités commerciale ou bureaux et comprenant : REZ : Taverne avec bar +/- 50m², Sanitaire M/V, Première cuisine à rénover, Salle Polyvallente +/- 100m², avec cuisine à rénover, deuxième bloc sanitaire. Espace extérieur couvert et jardin. ETAGE : Appartement en duplex avec living, salle de bain et 2 chambres sous les toits. Cave. La surface totale du terrain est de 500m². pour plus d'info: www.koldamstraat8.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 982 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 100 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

240 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

240 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/06/2031

Emission de CO2

370

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV09791 Réf. vendeur: 1817826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

815 m 2' 46'' 920 m 1' 45'' 709 m 10' 815 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

437 m 1' 27'' 556 m 1' 7'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

359 m 1' 11'' 359 m 40'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1,1 km 4' 1,1 km 2' 991 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 54''

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

203 m 2' 26''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

203 m 2' 26''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

203 m 2' 26''

Gares

Hoeilaart

1,5 km 7' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 11' 19,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mariënparking

240 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Mariën

126 m 1' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

409 m 5'

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

258 m 1' 41'' 384 m 53'' 258 m 3' 258 m 3'

Okay Hoeilaart

844 m 3' 870 m 1' 39'' 739 m 10' 844 m 10'

Carrefour Express Hoeilaart

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,9 km 13'

Musées

Musée Wellington

9,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,8 km 25'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,7 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,9 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Koldamstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 9 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 13 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hoeilaart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf 'T Druifje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" est accessible en 1 minute.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Mariën" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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