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Surface commerciale à vendre, Hoeilaart RBV09791 Option

Koldamstraat 8, 1560 Hoeilaart
Sur demande
2 Chambre(s) 330 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 1 982 €
TVA Non
Surface commerciale 100 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 240 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 500 m²
Surface constructible 240 m²
Profondeur du terrain 50 m
Date de validité PEB 11/06/2031
Emission de CO2 370
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09791 Réf. vendeur: 1817826 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Koldamstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tervuren" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Het Groene Dal" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf 't Druifje", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Sint - Clemensschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

"Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hoeilaart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R78 - Waver - Etterbeek, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, 504 - Terlanen - Etterbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" à 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Parking Mariën", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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