Surface commerciale à vendre, Asse RBW72744

Nerviersstraat 2-4 0001 , 1730 Asse

169 000 €

129 m²

Description

VALIMMAS verkoopt in Residentie KASTANJEHOF dit commercieel gelijkvloers HR C.0.1-1 in een welgelegen en stijlvol nieuwbouwproject met 3 mooie commerciële ruimtes, 14 appartementen, 19 ondergrondse + 4 bovengrondse autostandplaatsen, 16 kelders en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Deze handelsruimte (± 129m²) kan eventueel samengevoegd worden met nog één andere aanpalende handelsruimtes (tot maximaal ± 359m²). Er zijn eveneens nog drie parkeerplaatsen voor het gebouw (kant Kastanjelaan) beschikbaar. Het handelsgelijkvloers wordt casco afgewerkt en opgeleverd. Commerciële topligging langsheen de N9, op de hoek van de Nerviërsstraat met de Kastanjelaan, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, centrum, horeca, bushalte De Lijn,… en met makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, E40, diverse industriezones, … Contacteer ons gerust vrijblijvend voor meer informatie: Contact - Tel 02/452.59.25 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 169 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Surface totale du terrain 1152 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW72744 Réf. vendeur: 7830783 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek Crèches

1,4 km · 5' 1,1 km · 1' 25'' 848 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Kleuterschool 'T Pleintje Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1 km · 1' 21'' 769 m · 7' 816 m · 10'

Vrije Lagere School - De Kleine Wereld Écoles primaires

1,1 km · 4' 722 m · 57'' 552 m · 9' 723 m · 9'

Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre Écoles secondaires

938 m · 3' 691 m · 1' 612 m · 7' 612 m · 7'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,3 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km · 7'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde Bus

62 m · 44''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

62 m · 44''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

62 m · 44''

Asse Gares

1,8 km · 6' 1,5 km · 2' 5'' 1,4 km · 10' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

25 km · 1º 50' 25,3 km · 21' 0 m · 0''

Gemeente Asse Bornes de recharge

815 m · 1' 5''

Cambio - Gemeenteplein Asse Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 748 m · 7' 826 m · 10'

Blue-Bike - Asse Station Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Lidl Asse Supermarchés

317 m · 1' 3'' 19 m · 1'' 98 m · 1' 10'' 98 m · 1' 10''

Colruyt Asse

270 m · 54'' 265 m · 21'' 270 m · 3' 270 m · 3'

Carrefour Express Asse

1 km · 3' 689 m · 55'' 673 m · 8' 688 m · 8'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

12,9 km · 13'

Musée Du Design Brussels Musées

12,6 km · 13'

Centre Sortilège.be Activités

18,7 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

17,3 km · 21'

Golfclub De Kluizen Golfs

9,5 km · 11'

Villes proches

Termonde

14,8 km · 17' 14,5 km · 49'

Beveren

42 km · 39' 39,8 km · 2º 27'

Saint-Nicolas

33,9 km · 33' 31,6 km · 1º 47'

Malines

37,6 km · 30' 26,9 km · 1º 39'

Alost

17,9 km · 15' 12,5 km · 46'

Bruxelles

15,6 km · 19' 14,3 km · 53'

Éducation

Vivre près de Kalkovenseteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool 'T Pleintje" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - De Kleine Wereld" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gemeenteplein Asse" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Asse" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Asse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Asse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Asse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 13 minutes.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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