Surface commerciale à vendre - Vilvorde RBV49382

Edgard Tinelstraat 19 21 1800 Vilvorde

950 000 €

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RBV49382

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Description

Opportunité intéressante pour les travailleurs indépendants ou les investisseurs : local commercial avec boulangerie équipée, espace de vente et logement spacieux à l'étage. Partie commerciale La partie commerciale se compose d'un espace de vente d'environ 30 m², idéalement aménagé pour la vente et l'accueil des clients. Il y a ensuite une grande boulangerie d'environ 113 m², adaptée à la production et à l'espace de travail. En outre, le bâtiment dispose de : • Cave : environ 80 m², idéale pour le stockage • Espace pour les livraisons/stockage : environ 19 m² La disposition est pratique et fonctionnelle pour une exploitation efficace d'une boulangerie ou d'un autre commerce alimentaire. Logement Au premier étage se trouve le logement avec un salon (25 m²), une cuisine (20 m²), 2 chambres (18 m² et 21 m²) et une salle de bains (8 m²) avec douche, double lavabo et WC. Le deuxième étage comprend 4 grandes chambres de 40 m², 23 m², 20 m² et 10 m². Reprise de la société et/ou du matériel : à discuter. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV49382 Réf. vendeur: 8902770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Vilvoorde - Mechelsesteenweg

504 m 1' 40'' 507 m 43'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Klim-Op Vilvoorde

409 m 1' 21'' 413 m 37'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Klim-Op Vilvoorde

409 m 1' 21'' 413 m 37'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Virgo Plus Eg

665 m 2' 45'' 975 m 1' 21'' 646 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

387 m 5'

De Lijn - 1 - Verbrande Brug - Vilvoorde - Houtem

387 m 5'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

410 m 5'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

1,2 km 5' 1,8 km 2' 30'' 969 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 30' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

1,5 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Roosevelt

706 m 4' 706 m 8' 706 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat

843 m 3' 1,5 km 2' 1'' 628 m 10' 829 m 10'

Okay Vilvoorde

939 m 3' 945 m 1' 20'' 806 m 11' 915 m 11'

Lidl Vilvoorde

1 km 4' 1,5 km 2' 853 m 12' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,2 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

9,7 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

6,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,4 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,6 km 7'

Éducation

Vivre près d'Edgard Tinelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "Zonnetje Vilvoorde - Mechelsesteenweg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Virgo Plus Eg" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - 1 - Verbrande Brug - Vilvoorde - Houtem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 11 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Roosevelt".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vilvoorde" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vilvoorde" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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