Surface commerciale à vendre - Grimbergen RBU58376

Hogesteenweg 9 1850 Grimbergen

245 000 €

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RBU58376
  • 70 m²
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Description

Cet espace polyvalent à usage de bureau ou commercial de 70 m² (cave exclus) bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du centre de Grimbergen. Grâce à sa grande vitrine donnant sur la rue, le bien profite d’une visibilité maximale, une belle luminosité naturelle et une situation commerciale idéale avec un passage important. Il comprend une grande surface commerciale, trois pièces séparées dont une avec accès au jardin de l'abbaye, un WC et une cave de 39 m² (parfaite pour le stockage ou les archives). Le local se trouve actuellement en phase de finition, offrant ainsi la possibilité unique de l’aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. Il convient donc parfaitement à diverses activités telles qu’un magasin, un bureau, un salon ou un cabinet professionnel. De plus, le bien offre une magnifique vue sur l’abbaye de Grimbergen. PEB: D. Achat via société possible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58376 Réf. vendeur: 7214346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Ilonka

1,2 km 7' 1,5 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Prinsenhof

383 m 2' 14'' 594 m 1' 21'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Prinsenhof

376 m 2' 10'' 587 m 1' 20'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

434 m 4' 946 m 1' 46'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

160 m 1' 55''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

160 m 1' 55''

De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde

160 m 1' 55''

Gares

Buda

6,2 km 25' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 42' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prinsenstraat

392 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

166 m 1' 14'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Supermarchés

Carrefour Express Grimbergen

200 m 2' 22'' 270 m 33'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Colruyt Grimbergen

677 m 6' 919 m 1' 28'' 550 m 8' 677 m 8'

Bio-Planet Grimbergen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

7,1 km 9'

Musées

Musée Du Design Brussels

6,9 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

5,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,4 km 12'

Tourisme

Vivre près de Hogesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Atomium".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Olv", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Grimbergen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grimbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Grimbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bvba Ilonka" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Prinsenhof", à seulement 5 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Prinsenhof" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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