Surface commerciale à vendre, Nossegem RBW80110

MECHELSESTEENWEG 486, 1930 Nossegem

549 000 €

5 Chambre(s) 248 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Cette maison unifamiliale, rénovée en 2025 et économe en énergie (label B!), avec une largeur de façade et parcelle de 9 mètres et une surface habitable nette de 248 m², complétée par une cave de 40 m² avec hauteur sous plafond idéale, est construite sur un beau terrain de 3a 43ca. Le rez-de-chaussée, pouvant également convenir à un usage commercial, comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour de 48 m² avec nouvelles grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une nouvelle cuisine Américaine entièrement équipée, une toilette et un garage avec porte automatique. La terrasse privative et le jardin orienté ouest avec abri de jardin vous permettent de profiter pleinement du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher (12, 18 et 42 m²) et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un second toilette et d’un meuble lavabo. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe et stable, comprend une quatrième et une cinquième chambre de respectivement 27 et 35 m². Toutes les chambres sont exceptionnellement spacieuses et offrent la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Atouts supplémentaires : abri de jardin, volets électriques, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (3.000L) avec pompe et robinet extérieur, 12 panneaux solaires et pergola.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 1 113 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface du séjour 48 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Jardin Oui

Surface du jardin 191 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 27 m²

Surface totale du terrain 343 m²

Surface constructible 111 m²

Profondeur du terrain 36 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

65866059_asbestattest_mechelsesteenweg 486_zaventem.pdf Télécharger

65866059_bodemattest 20260204.pdf Télécharger

65866059_brief wegen en verkeer.pdf Télécharger

65866059_epc nieuw.pdf Télécharger

65866059_mobiscore-o2026-0120574-4_2_2026.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW80110 Réf. vendeur: 6586 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Lambertijntje Crèches

365 m · 1' 43'' 537 m · 44'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus Écoles maternelles

483 m · 1' 43'' 483 m · 50'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus Écoles primaires

483 m · 1' 43'' 483 m · 50'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Zavo Écoles secondaires

1,9 km · 7' 2 km · 2' 11'' 1,7 km · 20' 1,9 km · 23'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

380 m · 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

380 m · 25''

528 - Veltem - Tervuren Bus

30 m · 21''

528 - Tervuren - Veltem

57 m · 41''

R90 - Leuven - Brussel Noord

400 m · 5'

Nossegem Gares

1 km · 6' 894 m · 1' 18'' 820 m · 12' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

4,3 km · 15' 8,3 km · 7' 2,7 km · 50'

Bio-Planet Nossegem Bornes de recharge

106 m · 8''

Cambio - Tramlaan Voitures en libre-service

1,7 km · 6' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Magasins

Aldi Nossegem Supermarchés

83 m · 27'' 121 m · 12'' 83 m · 59'' 83 m · 59''

Bio-Planet Nossegem

106 m · 21'' 106 m · 8'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Colruyt Nossegem

634 m · 6' 648 m · 50'' 634 m · 8' 634 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

12,6 km · 12'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

12,1 km · 11'

Centre Sortilège.be Activités

13,5 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

14,6 km · 15'

The National Golfs

4,6 km · 7'

Villes proches

Termonde

43,2 km · 39' 37,6 km · 2º 14'

Beveren

57,6 km · 40' 47,7 km · 3º 14'

Malines

24,1 km · 18' 18,2 km · 1º 9'

Alost

42,5 km · 28' 37,6 km · 2º 33'

Louvain

18,3 km · 14' 14,5 km · 53'

Bruxelles

13,4 km · 16' 12,4 km · 53'

Transports

Habiter à proximité de Mechelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tramlaan".

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 528 - Veltem - Tervuren, 528 - Tervuren - Veltem avec une station située à 1 minute à pied, R90 - Leuven - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Nossegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nossegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 12 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "The National" se situe à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Zavo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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