Surface commerciale à vendre - Nossegem RBW80110

MECHELSESTEENWEG 486 1930 Nossegem

549 000 €

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RBW80110

  • 5 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison unifamiliale, rénovée en 2025 et économe en énergie (label B!), avec une largeur de façade et parcelle de 9 mètres et une surface habitable nette de 248 m², complétée par une cave de 40 m² avec hauteur sous plafond idéale, est construite sur un beau terrain de 3a 43ca. Le rez-de-chaussée, pouvant également convenir à un usage commercial, comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour de 48 m² avec nouvelles grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une nouvelle cuisine Américaine entièrement équipée, une toilette et un garage avec porte automatique. La terrasse privative et le jardin orienté ouest avec abri de jardin vous permettent de profiter pleinement du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher (12, 18 et 42 m²) et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un second toilette et d’un meuble lavabo. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe et stable, comprend une quatrième et une cinquième chambre de respectivement 27 et 35 m². Toutes les chambres sont exceptionnellement spacieuses et offrent la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Atouts supplémentaires : abri de jardin, volets électriques, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (3.000L) avec pompe et robinet extérieur, 12 panneaux solaires et pergola. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

191 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

343 m²

Surface constructible

111 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

365 m 1' 43'' 537 m 44'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

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Autoroutes

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380 m 25''

R0 Ring de Bruxelles

380 m 25''

Bus

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

30 m 21''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

57 m 41''

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400 m 5'

Gares

Nossegem

1 km 6' 894 m 1' 18'' 820 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

4,3 km 15' 8,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bio-Planet Nossegem

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Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

1,7 km 6' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Nossegem

83 m 27'' 121 m 12'' 83 m 59'' 83 m 59''

Bio-Planet Nossegem

106 m 21'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Colruyt Nossegem

634 m 6' 648 m 50'' 634 m 8' 634 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

12,6 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,1 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

13,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

14,6 km 15'

Golfs

The National

4,6 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Mechelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Lambertijntje", une crèche joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zavo" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tramlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "The National" se situe à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Nossegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nossegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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