Situé à Deurne, ce bâtiment commercial neuf, disponible à la vente au prix de 216 000 €, représente une opportunité intéressante d’investissement dans un secteur résidentiel en pleine évolution. Construit en 2026, ce bien immobilier offre des prestations récentes et conformes aux normes actuelles, sans être actuellement loué, laissant ainsi toute liberté d’usage à son futur acquéreur. L’adresse précise, Oude Bosuilbaan 43, situant ce bâtiment dans un environnement urbain favorable, est un atout supplémentaire pour qui souhaite implanter une activité commerciale dans un cadre structuré. Ce bâtiment se distingue par sa configuration optimisée pour une utilisation commerciale tout en étant implanté dans une zone à vocation résidentielle urbaine. Il ne dispose pas de lift, mais comprend une petite terrasse et un jardin d’une superficie respective de 2 m² chacun, apportant un espace extérieur rare dans ce type de biens. Les branchements essentiels à savoir électrique et eau sont déjà présents, assurant une fonctionnalité immédiate. L’orientation nord de la façade avant du bâtiment peut influencer la luminosité intérieure, un point à considérer selon l’usage envisagé. Notons que le bien n’est pas soumis à un certificat pour l’installation électrique, ce qui pourra faciliter certaines démarches administratives. L’emplacement géographique à Deurne bénéficie d’une situation non soumise à des risques d’inondation et d’une affectation urbaine stable sans droit de préemption, garantissant ainsi une sécurité juridique appréciable pour un futur investisseur. L’ensemble s’adresse à des acquéreurs recherchant un bâtiment commercial moderne dans un cadre résidentiel offrant un potentiel de développement conforme aux réglementations en vigueur. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité au prix fixé de 216 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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