Deze commerciële gebouw te koop in Deurne biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 216.000 euro, exclusief btw. Het pand, gelegen aan Oude Bosuilbaan 43, is een nieuwbouwproject dat nog niet verhuurd is en voorzien is van moderne voorzieningen. Gebouwd in 2026 straalt het gebouw een eigentijdse uitstraling uit en voldoet het aan de hedendaagse vereisten voor een commerciële ruimte binnen een woongebied. Er is geen lift aanwezig, wat de toegankelijkheid beperkt tot de begane grond, maar dit kan voor bepaalde activiteiten juist een voordeel zijn. Het gebouw beschikt over een kleine tuin en een terras van elk 2 m², beide georiënteerd naar het noorden. Deze buitenruimtes kunnen fungeren als aangename extra zones voor bijvoorbeeld een pauzeruimte of opslag. Zowel water- als elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig, wat zorgt voor een vlotte integratie van uw bedrijfsactiviteiten. Het pand valt niet onder een voorkooprecht en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat de veiligheid en investeringswaarde ten goede komt. Het certificaat voor de elektrische installatie is momenteel niet van toepassing, wat wellicht samenhangt met het nieuwbouwkarakter. De locatie in Deurne is ideaal voor ondernemers die hun commerciële activiteiten willen vestigen in een residentiële omgeving met stedelijke karakteristieken. De ligging binnen woongebied biedt mogelijkheden om diverse zakelijke functies te combineren met een kwalitatieve buurtstructuur. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit nieuwe commerciële pand. Met zijn scherpe prijs van 216.000 euro en moderne bouwjaar biedt dit vastgoed een interessante kans op de markt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan