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Surface commerciale à vendre, Huldenberg RBW52976

Speylaert 11 A , 3040 Huldenberg
830 000 €
8 Chambre(s) 1 Garage 8 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Prix 830 000 €
Revenu cadastral 3 092 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface du bureau 100 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 4971 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Date de validité PEB 14/05/2025
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52976 Réf. vendeur: 1817917 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre à Huldenberg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Huldenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Martinuscollege 1e Graad" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Huldenberg" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 11 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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