Surface commerciale à vendre - Liège VBD24387

du Petit Chêne 4 4000 Liège

547 200 €

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VBD24387
  • 274 m²
du Petit Chêne 4 4000 Liège
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Description

PROJET IMMOBILIER - Résidence du Petit Chêne - à partir de 311.660 € HTVA- Hors Frais
Splendide projet immobilier contemporain, proche de toutes commodités comprenant 23 appartements de standing (1 à 3 chambres) chacun avec terrasse privative et un magnifique rez-de-chaussée commercial, un atelier en sous-sol. La nature en pleine ville ! Parc privatif de 1.000 m² - Coursives «jardin» - Toit végétalisé avec potager commun.
29 emplacements vélos- 21 emplacements de parking souterrain.
Futur Eco-quartier - Terminus du futur Tram - A deux pas du Centre de Liège - A proximité directe des grands axes routiers : E42-E25.
Situation stratégique : Coronmeuse, un quartier en pleine mutation avec la construction du nouvel Eco-quartier (en cours) qui sera implanté à quelques centaines de mètres de la Résidence du Petit Chêne, entrainant le développement de nombreux aménagements qui auront un impact direct sur la qualité de vie de Coronmeuse et du quartier Nord. Incontestablement : « The future place to be!»
Renseignements, plans et cahier des charges sur simple demande : Tel 04/380.00.06 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 547 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

RESIDENCE DU PETIT CHÊNE - Coronmeuse

RESIDENCE DU PETIT CHÊNE - Coronmeuse
PROJET IMMOBILIER - Résidence du Petit Chêne - à partir de 311.660 € HTVA- Hors Frais Splendide projet immobilier contemporain, proche de toutes commodités comprenant 23 appartements de standing (1 à 3 chambres) chacun avec terrasse privative et un magnifique rez-de-chaussée commercial, un atelier en sous-sol. La nature en pleine ville ! Parc privatif de 1.000 m² - Coursives «jardin» - Toit végétalisé avec potager commun. 29 emplacements vélos- 21 emplacements de parking souterrain. Futur Eco-quartier - Terminus du futur Tram - A deux pas du Centre de Liège - A proximité directe des grands axes routiers : E42-E25. Situation stratégique : Coronmeuse, un quartier en pleine mutation avec la construction du nouvel Eco-quartier (en cours) qui sera implanté à quelques centaines de mètres de la Résidence du Petit Chêne, entrainant le développement de nombreux aménagements qui auront un impact direct sur la qualité de vie de Coronmeuse et du quartier Nord. Incontestablement : « The future place to be!» Renseignements, plans et cahier des charges sur simple demande : 04/380.00.06
Prix 311 660 € à 547 200 €
Surface habitable 82 m² à 274 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Surface totale du terrain

274 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24387 Réf. vendeur: 6209582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droixhe

1,7 km 8' 2,5 km 3' 885 m 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

190 m 1' 5'' 190 m 27'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

190 m 1' 5'' 190 m 27'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1 km 3' 1 km 2' 3'' 849 m 8' 987 m 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

72 m 51''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

590 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Gares

Bressoux

2,2 km 9' 3,2 km 4' 1,3 km 21' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 47' 13,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

602 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

632 m 2' 6'' 554 m 7' 554 m 7'

Supermarchés

Intermarché Herstal

960 m 5' 987 m 1' 20'' 784 m 10' 848 m 10'

Carrefour Market Thier Liège

1,3 km 6' 1,6 km 3' 972 m 14' 1,3 km 15'

Aldi Liège

1,9 km 9' 2,6 km 4' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

3 km 3'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

986 m 1' 45''

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 2 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "morinval"", à 1 minute en voiture."Droixhe" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege Atlas" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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Documents

Annexe 1 Plan Residence Petit Chene (rez-de-chaussee).pdf

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Annexe 1 Plan Residence Petit Chene rez- 1.pdf

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