Handelspand te koop - Luik VBD24387

du Petit Chêne 4 4000 Luik

547 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24387
  • 274 m²
du Petit Chêne 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verkoop op plan! In de toekomstige "Residentie Petit Chêne" (privépark van 1.000 m², toegankelijk voor rolstoelgebruikers, groen dak met gemeenschappelijke moestuin), waar binnenkort dit prachtige eigentijdse vastgoedproject zal verrijzen met 23 appartementen (1 tot 3 slaapkamers) en een commerciële begane grond, mag u deze geweldige kans niet missen: fantastische commerciële ruimte van 274 m² + werkplaats van 90 m² in de kelder. Deze nieuwe eigendommen bieden tal van mogelijkheden voor inrichting (verkoop Casco). Strategisch gelegen in Coronmeuse, een buurt die volop in ontwikkeling is met de bouw van het nieuwe Eco-wijk (in uitvoering), dat zich op enkele honderden meters zal bevinden, wat de economische ontwikkeling van de buurt bevordert! Talrijke voorzieningen die een directe invloed zullen hebben op de levenskwaliteit in Coronmeuse en de Noord-buurt: groene zones, gerenoveerde kades van het bassin en de Maas met steigers en een rivierpromenade, renovatie van het Astridpark, crèches, buurtcentrum, serviceflats, rusthuizen, overdekte biologische markt, stadsmoestuinen, multisportzaal, basisschool...
Ongelooflijk "The future place to be."
Prijs: €493.200 exclusief btw voor de commerciële ruimte - €54.000 exclusief btw voor de werkplaats in de kelder (mogelijkheid om de twee eigendommen afzonderlijk te kopen)
Plannen en informatie beschikbaar op aanvraag via Tel 04/380.00.06 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 547 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

RESIDENCE DU PETIT CHÊNE - Coronmeuse

RESIDENCE DU PETIT CHÊNE - Coronmeuse
VASTGOEDPROJECT - Résidence du Petit Chêne Prachtig eigentijds vastgoedproject, dichtbij alle voorzieningen waaronder 23 luxe appartementen (1 tot 3 slaapkamers) elk met privéterras, een prachtige commerciële gelijkvloers, een atelier in de kelder. Natuur in de stad! Privépark van 1.000 m² - Doorgangen "Tuin" - Groendak met gemeenschappelijke moestuin op het dak... Een terugkeer naar waarden! Toegankelijk voor KMO's - 29 fietsplaatsen - 21 ondergrondse parkeerplaatsen. Toekomstige Ecowijk - Eindpunt van de toekomstige tram - Op een steenworp afstand van het centrum van Luik - Directe nabijheid van de belangrijkste wegen: E42-E25. Strategische locatie: Coronmeuse, een wijk die snelle veranderingen ondergaat door de bouw van de nieuwe Eco-wijk (in uitvoering) die op een paar honderd meter van de Résidence du Petit Chêne zal worden gevestigd, wat zal leiden tot de ontwikkeling van talrijke ontwikkelingen die een directe impact zullen hebben impact op de levenskwaliteit in Coronmeuse en de Noordwijk. Zonder twijfel: “The future place to be!” Informatie, plannen en specificaties op eenvoudig verzoek: 04/380.00.06
Prijs 311 660 € tot 547 200 €
Bewoonbare oppervlakte 82 m² tot 274 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

274 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24387 Ref. verkoper: 6209582 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Step Accueil

209 m 41'' 209 m 30'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

190 m 1' 5'' 190 m 27'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

190 m 1' 5'' 190 m 27'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1 km 3' 1 km 2' 3'' 849 m 8' 987 m 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

590 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Bressoux

2,2 km 9' 3,2 km 4' 1,3 km 21' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 47' 13,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

602 m 55''

Autodelen

Cambio - Cablerie

632 m 2' 6'' 555 m 7' 555 m 7'

Winkels

Intermarché Herstal

960 m 5' 987 m 1' 20'' 784 m 10' 848 m 10'

Carrefour Market Thier Liège

1,3 km 6' 1,6 km 3' 972 m 14' 1,3 km 15'

Aldi Bressoux

1,9 km 10' 2,9 km 4' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

986 m 1' 45''

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Petit Chêne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herstal (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Thier Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Cablerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas", op 12 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Centre Scolaire Communal "morinval"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Step Accueil", op slechts 2 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

annexe 1 plan residence petit chene (rez-de-chaussee).pdf

Download

annexe 1 plan residence petit chene rez- 1.pdf

Download

E-mail Bellen