Surface commerciale à vendre - Liège VBD31851

Rue de l'Université 41 K 4000 Liège

110 000 €

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VBD31851
  • 245 m²
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Description

MCA Immobilier vous propose un spacieux espace professionnel idéalement situé dans une galerie commerçante très fréquentée du centre de Liège. Développé sur un rez-de-chaussée et un étage, il séduit par son vaste espace central baigné de lumière grâce à un superbe atrium. Le bien dispose de quatre entrées indépendantes (trois au rez-de-chaussée et une à l’étage), de parois amovibles permettant une configuration modulable, d’un système de sécurité avec parlophone ainsi que d’un air conditionné récent. Actuellement aménagé en bureaux, il offre une grande flexibilité d’utilisation et peut aisément accueillir diverses activités : bureaux, commerce, espace de soins, coworking, et bien plus encore. Son emplacement premium, dans une zone à fort passage, constitue un atout majeur pour tout projet professionnel ou commercial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic Rosu par mail à Contact ou par téléphone au Tel 0495/24.29.65 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31851 Réf. vendeur: 4442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

583 m 3' 1,5 km 2' 15'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

614 m 3' 1,2 km 1' 34'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

614 m 3' 1,2 km 1' 34'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

487 m 2' 43'' 804 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 3''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

218 m 2' 37''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

517 m 6'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

800 m 9' 1,7 km 2' 21'' 617 m 10' 800 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

132 m 27'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

149 m 41'' 994 m 1' 20'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Carrefour Express Liege Cathédrale

232 m 1' 11'' 239 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

183 m 41'' 1,2 km 1' 36'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 11''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

806 m 1' 10''

Activités

Maison De La Science

720 m 57''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Université, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec une station située à 3 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Liège Humblet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Opéra 2", une crèche joignable en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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