Surface commerciale à vendre - Liège VBD31851

Rue de l'Université 41 K 4000 Liège

110 000 €

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VBD31851
  • 245 m²
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Description

MCA Immobilier vous propose un spacieux espace professionnel idéalement situé dans une galerie commerçante très fréquentée du centre de Liège. Développé sur un rez-de-chaussée et un étage, il séduit par son vaste espace central baigné de lumière grâce à un superbe atrium. Le bien dispose de quatre entrées indépendantes (trois au rez-de-chaussée et une à l’étage), de parois amovibles permettant une configuration modulable, d’un système de sécurité avec parlophone ainsi que d’un air conditionné récent. Actuellement aménagé en bureaux, il offre une grande flexibilité d’utilisation et peut aisément accueillir diverses activités : bureaux, commerce, espace de soins, coworking, et bien plus encore. Son emplacement premium, dans une zone à fort passage, constitue un atout majeur pour tout projet professionnel ou commercial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic Rosu par mail à Contact ou par téléphone au Tel 0495/24.29.65 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31851 Réf. vendeur: 4442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

583 m 3' 1,5 km 2' 15'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

614 m 3' 1,2 km 1' 34'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

614 m 3' 1,2 km 1' 34'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

487 m 2' 43'' 804 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 3''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

218 m 2' 37''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

517 m 6'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

800 m 9' 1,7 km 2' 21'' 617 m 10' 800 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

132 m 27'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

149 m 41'' 994 m 1' 20'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Carrefour Express Liege Cathédrale

232 m 1' 11'' 239 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

183 m 41'' 1,2 km 1' 36'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 11''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

806 m 1' 10''

Activités

Maison De La Science

720 m 57''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Opéra 2" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Humblet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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