Handelspand te koop - Luik VBD31851

Rue de l'Université 41 K 4000 Luik

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31851
  • 245 m²
Rue de l'Université 41 K 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand te koop in Luik biedt een uitstekende zakelijke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen aan de Rue de l'Université 41 K, bevindt dit ruime gebouw zich in een drukbezochte winkelgalerij in het hart van de stad. Met een prijs van 170.000 euro, biedt deze ruimte een veelzijdige indeling die perfect aansluit bij diverse professionele activiteiten. Het pand beslaat een gelijkvloers en een verdiep, met meerdere ingangen die het gebruiksgemak vergroten. Dankzij de grote centrale ruimte die zich uitstrekt onder een indrukwekkend atrium, wordt een lichte en open sfeer gecreëerd, ideaal voor zowel kantoor- als commerciële doeleinden. De aanwezigheid van vier onafhankelijke ingangen, waarvan drie op de begane grond en één op de verdieping, in combinatie met de flexibele scheidingswanden en moderne beveiligingssystemen, maken dit gebouw bijzonder geschikt voor diverse doeleinden zoals kantoren, winkels, gezondheidszorg, coworkingruimtes en meer. De recente airconditioning en de goede staat van de voorzieningen zorgen voor comfort en functionaliteit. De locatie, nabij het centrum en met goede bereikbaarheid, vormt een belangrijke troef voor potentiële kopers die een commercieel project wensen te realiseren in een dynamische omgeving. Het pand werd gebouwd in 1979 en beschikt over basisvoorzieningen zoals gasverwarming, water- en elektriciteitsaansluitingen, en gasaansluiting. Het is niet gelegen in een overstromingsgebied, waardoor het risico op wateroverlast gering is. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars direct kunnen investeren of verbouwen volgens hun plannen. Het ontbreken van een lift betekent dat het pand voornamelijk geschikt is voor bedrijven zonder beperking in mobiliteit voor bezoekers of personeel. De locatie in een levendige wijk met hoge passage maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Ludovic Rosu via mail op Contact of telefonisch op Tel 0495/24.29.65 . Dit is een unieke kans om een commercieel pand te verwerven in het centrum van Luik, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging en een multifunctionele ruimte. Neem snel contact op voor meer details en om uw zakelijke plannen te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31851 Ref. verkoper: 4442 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

583 m 3' 1,5 km 2' 15'' 583 m 7' 583 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

614 m 3' 1,2 km 1' 34'' 614 m 7' 614 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

614 m 3' 1,2 km 1' 34'' 614 m 7' 614 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

487 m 2' 43'' 804 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 3''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

218 m 2' 37''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

517 m 6'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

800 m 9' 1,7 km 2' 21'' 617 m 10' 800 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Cockerill

132 m 27'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Intermarché Liège Humblet

149 m 41'' 994 m 1' 20'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Carrefour Express Liege Cathédrale

232 m 1' 11'' 239 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

183 m 41'' 1,2 km 1' 36'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 11''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

806 m 1' 10''

Activiteiten

Maison De La Science

720 m 57''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de l'Université, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Humblet (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (2 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Cockerill" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 2 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand tramlijn.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Opéra 2", op 7 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

2600bb9c998e43eaac0c892b8b730e4e.pdf

Download

148c7df670b544d7aca7af658c71a732.pdf

Download

E-mail Bellen