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Surface commerciale à vendre, Liège VBE41177

Rue de l'Université 41 K , 4000 Liège
40 000 €
53 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Prix 40 000 €
Revenu cadastral 3 549 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Surface commerciale 53 m²
Espace modulable Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41177 Réf. vendeur: 4893 Dernière modification: 14/09/2026

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Surface commerciale à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Université offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29 - Rép. Française - Fléron, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Liège Humblet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cockerill".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Opéra 2", à 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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