Surface commerciale à vendre - Verviers VBE37875

Rue du Pont 6 4800 Verviers

40 000 €

  • 29
Rue du Pont 6 4800 Verviers

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Description

Thonnard et Trinon vous propose ce bureau situé à Verviers, offrant une excellente opportunité pour une activité professionnelle ou un investissement immobilier.

Le bien se compose d’un espace principal, facilement aménageable selon les besoins.

Ce rez-de-chaussée commercial conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité administrative ou une petite entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel.

Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon votre projet.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37875 Réf. vendeur: 7720917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

604 m 4' 994 m 1' 29'' 509 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

85 m 17'' 85 m 9'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

85 m 17'' 85 m 9'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

85 m 17'' 85 m 9'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

200 m 2' 24''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

807 m 5' 843 m 1' 16'' 724 m 9' 724 m 9'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

564 m 3' 482 m 6' 482 m 6'

Supermarchés

Lidl Verviers

421 m 1' 26'' 421 m 44'' 421 m 5' 421 m 5'

Louis Delhaize Verviers

833 m 2' 46'' 833 m 1' 28'' 476 m 6' 476 m 6'

Carrefour Express Verviers

1,2 km 9' 2 km 2' 50'' 637 m 7' 709 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Pont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kangourou" est à 7 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Claire", une école secondaire joignable en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

reseau routier.pdf

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lidaxes.pdf

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plan de secteur.pdf

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lea d'inondation.pdf

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xport-cadgis.pdf

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situation fiscale.pdf

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patrimoines.pdf

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parcellaire agricole anonyme.pdf

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taxation des benefices.pdf

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