JAMBES, à deux pas des Institutions Wallonnes et de la Passerelle vers le centre de Namur, le Parlement et le parking du Grognon, superbe espace de COMMERCE, offrant 332m² utiles. L'ensemble jouit d'environ 15 mètres vitrines permettant une excellente visibilité ainsi que la possibilité de profiter de 3 accès différents depuis l'extérieur. Les volumes comptent une cuisine ainsi que 2 W.C.'s. Tous les espaces sont modulables et bénéficient de lumière naturelle. Convient pour salles de formation, co-working, open space, show-room, salle de sport, professions libérales et médicales. Châssis simple et double vitrage, chauffage central au gaz de ville (décompteurs électroniques). Charges mensuelles moyennes de de copropriété : 845€ (comprenant eau chaude, chauffage et eau froide privatifs). Revenu cadastral net de 4475 €. A découvrir chez L&P au Tel 081/303 404 !
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S'installer à Namur, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place De Wallonie" à seulement 1 minute à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.
En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".
Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (3 minutes de route).
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 26 minutes de là.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.
Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 1 minute à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Christienne Aubecq" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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