Surface commerciale à vendre - Andenne VBE54457

Promenade des Ours 5300 Andenne

186 900 €

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VBE54457
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Description

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 186 900 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 103 m²
  • Espace modulable: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

SOFIA POLIS

SOFIA POLIS
Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne
Prix 102 000 € à 356 900 €
Surface habitable 42 m² à 126 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54457 Réf. vendeur: 3416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Oursons Asbl

516 m 4' 746 m 2' 5'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

585 m 4' 816 m 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

585 m 4' 816 m 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

506 m 4' 736 m 2' 3'' 274 m 3' 274 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

178 m 2' 8''

Gares

Andenne

1,2 km 7' 1,2 km 2' 23'' 862 m 12' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Andenne Arena

956 m 2' 44''

Supermarchés

Spar Andenne

514 m 4' 629 m 1' 50'' 505 m 6' 505 m 6'

Trafic Andenne

563 m 4' 639 m 1' 48'' 563 m 7' 563 m 7'

Colruyt Andenne

682 m 4' 796 m 2' 9'' 682 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,4 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

928 m 2' 32''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,2 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,1 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,5 km 6'

Éducation

S'installer à Andenne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Suarlee" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Les Oursons Asbl" est accessible en 2 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Andenne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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