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VBE54457-0 5

Surface commerciale à vendre, Andenne VBE54457

Promenade des Ours, 5300 Andenne
186 900 €
IMMEXPERTS SPRL
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Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 186 900 €
Surface commerciale 103 m²
Espace modulable Non
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE54457 Réf. vendeur: 3416 Dernière modification: 09/10/2026
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SOFIA POLIS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

SOFIA POLIS

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne
Prix 102 000 € à 332 000 €
Surface habitable 42 m² à 126 m²
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Surface commerciale à vendre - Andenne ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Promenade des Ours, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Suarlee", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Oursons ASBL" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 6 minutes en voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 143 - Huy - Andenne, 96/1 - Proxibus de Gesves, 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Andenne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 40 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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