Villes proches
Vivre près de l'Avenue de Forest offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Surface commerciale à vendre, Rochefort VBE66070
Avenue de Forest 1
, 5580 Rochefort
150 000 €
120 m²
Description
Nous vous proposons cette surface commerciale d’environ 65m², idéalement située en plein centre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, services et principales commodités. Le bien offre un espace commercial confortable et facilement exploitable, complété par des caves offrant une capacité de stockage appréciable, un véritable avantage pour de nombreuses activités professionnelles.
Cette surface peut convenir à différents types de projets : commerce, bureau, profession libérale ou activité de service, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Actuellement loué, le bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial déjà occupé et générant des revenus locatifs.
Une adresse centrale, une surface fonctionnelle et un potentiel tant pour un utilisateur professionnel que pour un investisseur.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs. Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
Cette surface peut convenir à différents types de projets : commerce, bureau, profession libérale ou activité de service, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Actuellement loué, le bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial déjà occupé et générant des revenus locatifs.
Une adresse centrale, une surface fonctionnelle et un potentiel tant pour un utilisateur professionnel que pour un investisseur.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs. Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Prix
150 000 €
TVA
Non
Largeur de la vitrine
5 m
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
V. L. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles primaires
Institut Jean Xxiii
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle
TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche
Rochefort-Jemelle
Gares
Auberge De Faune
Bornes de recharge
Magasins
Spar Rochefort
Supermarchés
Aldi Rochefort
Colruyt Rochefort
Tourisme
Train Touristique De Rochefort
Parcs d'attractions
Musée Famenne & Art
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rochefort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec une station située à 3 minutes à pied.
Tourisme
Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 28 minutes de là.
Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Jean Xxiii", une école secondaire joignable en 4 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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