Surface commerciale à vendre - Ciney VBE31371

Rue Concorde 40 5590 Ciney

295 000 €

Rue Concorde 40 5590 Ciney

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Description

Opportunité très rare sur le marché ! Venez découvrir ce complexe sportif installé dans un immeuble mixte avec appartements au coeur de la ville de Ciney ! Ce complexe, actuellement occupé par un club de gym pourra accueillir vos envie de développement d'activités sportives en tout genre, sur une surface totale de +/- 700m2. Composé de deux grandes salles polyvalente de 272 et 165m2 avec une hauteur à 6m30, de différents vestiaires avec douches - de sanitaires Hommes et Femmes ainsi que d'un garage et de réserve. Vous profiterez également d'un espace cafétéria vitrée et avec balcon donnant une vue sur une des deux salles polyvalentes, située au 1er étage du complexe. Doté d'un système de chauffage au gaz de ville (chaudière individuelle de 2023), cet espace vous permettra de développer votre club ou activité sportives en tout genre ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31371 Réf. vendeur: 7718658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sac Les Arsouilles

282 m 56'' 718 m 1' 5'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

267 m 1' 42'' 778 m 1' 10'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

267 m 1' 42'' 778 m 1' 10'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

242 m 1' 37'' 804 m 1' 13'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

238 m 2' 51''

Gares

Ciney

1,1 km 5' 2,1 km 2' 48'' 972 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

872 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

188 m 37'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

425 m 1' 28'' 617 m 1' 4'' 425 m 5' 425 m 5'

Intermarché Ciney

1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 618 m 12' 1 km 12'

Lidl Ciney

747 m 2' 34'' 937 m 1' 20'' 657 m 9' 737 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,2 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,9 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,8 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,4 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de Tienne à la Justice, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L. S. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ciney Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Furfooz"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plans 2026 (6).pdf

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