Surface commerciale à vendre - Ciney VBE31371 Option

Rue Concorde 40 5590 Ciney

295 000 €

Rue Concorde 40 5590 Ciney

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Description

OPTION !! OPTION !! Opportunité très rare sur le marché ! Venez découvrir ce complexe sportif installé dans un immeuble mixte avec appartements au coeur de la ville de Ciney ! Ce complexe, actuellement occupé par un club de gym pourra accueillir vos envie de développement d'activités sportives en tout genre, sur une surface totale de +/- 700m2. Composé de deux grandes salles polyvalente de 272 et 165m2 avec une hauteur à 6m30, de différents vestiaires avec douches - de sanitaires Hommes et Femmes ainsi que d'un garage et de réserve. Vous profiterez également d'un espace cafétéria vitrée et avec balcon donnant une vue sur une des deux salles polyvalentes, située au 1er étage du complexe. Doté d'un système de chauffage au gaz de ville (chaudière individuelle de 2023), cet espace vous permettra de développer votre club ou activité sportives en tout genre ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31371 Réf. vendeur: 7718658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sac Les Arsouilles

282 m 56'' 718 m 1' 5'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

267 m 1' 42'' 778 m 1' 10'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

267 m 1' 42'' 778 m 1' 10'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

242 m 1' 37'' 804 m 1' 13'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

238 m 2' 51''

Gares

Ciney

1,1 km 5' 2,1 km 2' 48'' 972 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

872 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

188 m 37'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

425 m 1' 28'' 617 m 1' 4'' 425 m 5' 425 m 5'

Intermarché Ciney

1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 618 m 12' 1 km 12'

Lidl Ciney

747 m 2' 34'' 937 m 1' 20'' 657 m 9' 737 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,2 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,9 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,8 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,4 km 18'

Transports

Vivre près de Tienne à la Justice offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ciney Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 29 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (16 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Furfooz"."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 14 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L. S. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut De La Providence" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

plans 2026 (6).pdf

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