Surface commerciale à vendre - Gosselies VBD37379

Rue Robesse 36c 6041 Gosselies

Faire offre à partir de 569 000 €

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VBD37379
  • 235 m²
Rue Robesse 36c 6041 Gosselies
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Description

Idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant Gosselies à Genappe, cet immeuble commercial offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter une large clientèle. Actuellement occupé par une librairie, il dispose d’une surface de vente bien proportionnée, prolongée par une vaste réserve arrière avec accès indépendant pour les livraisons. La grande porte arrière permet un chargement aisé par camionnettes ou petit camion. En façade, un parking privatif d’une dizaine d’emplacements facilite l’accueil des clients, tandis qu’un passage latéral mène à l’arrière où plusieurs véhicules peuvent également stationner. La réserve, aux belles hauteurs sous plafond, offre un fort potentiel de stockage. À l’étage, deux grands bureaux lumineux peuvent être aménagés pour un usage professionnel, administratif ou locatif. L’ensemble, alliant emplacement stratégique, stationnement aisé et configuration fonctionnelle, constitue une opportunité rare pour commerçant ou investisseur en quête de visibilité, d’accessibilité et de rendement. Faire offre à partir de 569.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au Tel 0489/32.44.71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37379 Réf. vendeur: 7180224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec une station située à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Bouvy Motor") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 108 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 1 minute.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Gosselies N5" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Gosselies" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. V. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" à 17 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se trouve à 27 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Jacques Brel", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Mons se trouve à 31 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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