Surface commerciale à vendre - Courcelles VBE53116

Rue des Claires Fontaines 240 6180 Courcelles

àpd 980 000 €

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VBE53116

  • 320 m²
Rue des Claires Fontaines 240 6180 Courcelles
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER DE STANDING COMPRENANT 4 APPARTEMENTS ( 1 CLEF SUR PORTE, 3 SEMI-FINI: IDEAL POUR AMENAGEMENT EN PROFESSION LIBERALE) 10 EMPLACEMENTS DE PARKING, TERRASSES, JARDIN

-- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 980 000 EUROS --

-- SOUS REGIME DROIT D'ENREGISTREMENT--

APPARTEMENTS:

1 APPARTEMENT REZ DE CHAUSSEE (CLEF SUR PORTE) DE 117 M2 COMPRENANT 2 CHAMBRES, DOUBLE TERRASSE, JARDIN, 2 EMPLACEMENTS DE PARKING
1 APPARTEMENT PMR REZ DE CHAUSSEE (SEMI FINI) DE 56 M2 COMPRENANT UNE CHAMBRE, TERRASSE, JARDIN, 2 EMPLACEMENTS DE PARKING

1 APPARTEMENT 1ER ETAGE (SEMI FINI) DE 56 M2 COMPRENANT UNE CHAMBRE, TERRASSE COMMUNE, JARDIN COMMUN, 2 EMPLACEMENTS DE PARKING
1 APPARTEMENT 1ER ETAGE (SEMI FINI) DE 91 M2 COMPRENANT DEUX CHAMBRES, TERRASSE COMMUNE, JARDIN COMMUN, 2 EMPLACEMENTS DE PARKING

CARACTERISTIQUES PAR APPARTEMENTS: CHASSIS TRIPLE VITRAGE, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE), CHAUFFAGE PAR LE SOL, SYSTEME DE VMC DOUBLE FLUX, VIDEOPHONE, SYSTEME DOMOTIQUE (CONTROLE INSTALLATION LED, SYSTEME AUDIO CENTRALISE, ELECTROS ET SANITAIRES), SYSTEME D'ALARME, ISOLATION ACOUSTIQUE ET THERMIQUE

EXTERIEURS ET PARTIES COMMUNES:

BETON LISSE, INSTALLATION LED POUR ECLAIRAGE, PRE INSTALLATION POUR DES BORNES DE RECHARGE VEHICULE (UNE PAR APPARTEMENT), CITERNE PROPANE ENTERREE (2900 L), CITERNE EAU DE PLUIE (15 000 L), COMPTEUR ELECTRIQUE POUR LES COMMUNS, EAU POUR LES COMMUNS VIA CITERNE EAU DE PLUIE, 2 EMPLACEMENTS DE PARKING (VISITEURS), CREPIS AVEC ISOLANT ACOUSTIQUE ET THERMIQUE

-- DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE: Contact -- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • Revenu cadastral: 2 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13728 kWh/an

Date de validité PEB

27/07/2037

Emission de CO2

16

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53116 Réf. vendeur: 7803573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Chatelains

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 863 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trieu

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 22' 2,1 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,3 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

766 m 9'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

766 m 9'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

811 m 10'

Gares

Forchies

4,5 km 17' 4,5 km 6' 3,3 km 35' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 37' 9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

10,7 km 37' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Aldi Courcelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 548 m 12' 1,2 km 14'

Colruyt Courcelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 608 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Trazegnies

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 861 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,5 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

9,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,9 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,4 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,9 km 18'

Transports

S'installer à Courcelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Chatelains", une crèche à seulement 13 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Courcelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Trazegnies" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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