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Surface commerciale à vendre, Châtelet VBD47034

6200 Châtelet
àpd 249 999 €
400 m² 1 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1950
Prix 249 999 €
Revenu cadastral 3 867 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 7 m
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 530 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 608 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57253 kWh/an
Date de validité PEB 15/05/2028
Emission de CO2 149
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47034 Réf. vendeur: 7189929 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Charles Degrange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Bouffioulx" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chatelet" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Claire Fontaine" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 22 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 5 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 3 minutes de route.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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