Surface commerciale à vendre - Fleurus VBC74243

Chaussée de Charleroi 169-171 6220 Fleurus

175 000 €

  • 460
Chaussée de Charleroi 169-171 6220 Fleurus

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Description

Fleurus - à vendre Surface commerciale sur trois niveaux, idéalement située.
Emplacement très prisé dans une rue commerçante, à proximité de toutes commodités.
Cette superficie de +/-460 m² mise à votre disposition est composée de :
-Sous-sol : Caves
-Rez-de-chaussée : Showroom de 260 m² et arrière-cuisine équipée d'un W.C. indépendant (14 m²).
-1er étage : Showroom de 200 m² avec mezzanine.
Extérieur : Jardin.
Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au premier étage, chauffage au gaz (2 chaudières), à air pulsé et climatisation.

Différentes possibilités s’offrent à vous : Immeuble mixte, projet pour appartements, aménagement de bureaux, centre de remise en forme, restaurant, clinique dentaire, maison médicale.
Les idées ne manquent pas et le potentiel de ce bien est énorme.
PEB non éligible
RC : 2200€.
Son prix : 175.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74243 Réf. vendeur: 6793988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

444 m 3' 460 m 34'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

637 m 2' 59'' 1,4 km 1' 36'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

673 m 7' 1,3 km 1' 33'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

501 m 2' 31'' 1,6 km 1' 53'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 47''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

70 m 50''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

70 m 50''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

70 m 50''

Gares

Fleurus

785 m 4' 802 m 59'' 0 m 0'' 800 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 29' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,3 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

247 m 49'' 247 m 19'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Trafic Fleurus

431 m 2' 57'' 465 m 51'' 408 m 5' 408 m 5'

Lidl Fleurus

553 m 2' 17'' 553 m 48'' 546 m 7' 546 m 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,5 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

4,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,6 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11,5 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

11,5 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Fleurus") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"R. C. Du Service Sac Les Oisillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Fleurus Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fleurus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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