En centre ville, 2 étages, proche de magasins, Surface commerciale sur deux niveaux comprenant au rez un espace avec une large vitrine à rue. et au 1er étage un esspace bureau avec point d'eau. Les wc se trouvent au sous-sol de l'immeuble. Provision de charges 150€ (communes, chauffage, eau).
Possibilité de prime de la ville d'Arlon et provinciale à l'installation d'un nouveau commerce : https://www.arlon.be/economie/commerces/aides/prime-communale.
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Habiter à proximité de la Rue de Diekirch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (1 minute de route).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 253 - Léglise - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Vingt-Cinq Août", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Les Canailloux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A.", à seulement 5 minutes de marche.
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 24 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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