Surface commerciale à vendre, Mons VBE45577

Rue des Tuileries 2, 7000 Mons

450 000 €

4 Chambre(s) 282 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Ref: 7558 - Rue des Tuileries,2 - 7000 Mons Immeuble de rapport de 4 entités au centre de Mons proche de la gare et la grand place. Idéal pour tout investissement ou pour grande famille. Chacun possède son compteur individuel pour le chauffage au gaz et compteur électrique (conformité ok ) Celui-ci est composé de : 1. Appartement en RDC (Droit): +/- 88m² avec grand salon et salle à mange, cuisine, chambre, salle de bain, véranda, jardin de 2 ares 10 ( Loué actuellement : 434 euros) PEB D : 20190929002884 2. Duplex RDC (Gauche): +/- 45 m² avec cuisine, séjour, salle de bain, chambre ( Loué actuellement : 457 euros) PEB F: 20190929002722 3. Appartement 1er étage: +/- 83m² avec hall, grande cuisine équipée, grand séjour, 1 chambre, salle de bain, grenier rangement (Loué actuellement : 585 euros) PEB D: 20190929002636 4. Appartement 2ème étage: +//- 63m² avec hall, 1 chambre, grand séjour, cuisine, salle de bain, grenier rangement ( Loué actuellement: 600 euros) PEB F: 20190929002591 FORT POTENTIEL DE REVALORISATION D'INDEXATION DES LOYERS. APPEL D'OFFRE: 450 000,- € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Informations et visites: CENTURY21 HORIZON - Saint-Ghislain : Tél Tel 065/600.400

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 450 000 €

Revenu cadastral 1 767 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de douches 4

Nombre de toilettes 4

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 210 m²

Profondeur du terrain 14 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an

Date de validité PEB 29/09/2019

Emission de CO2 61

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45577 Réf. vendeur: 7847 Dernière modification: 30/08/2026

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Le quartier

Éducation

B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Crèches

681 m · 2' 59'' 1,6 km · 3' 620 m · 8' 670 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

591 m · 2' 50'' 591 m · 1' 46'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

591 m · 2' 50'' 591 m · 1' 46'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial Écoles secondaires

736 m · 4' 1,2 km · 2' 27'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,9 km · 3'

CityR - Mons centre-ville Bus

124 m · 1' 29''

14 - Mons - Saint-Ghislain

534 m · 6'

15 - Mons - Soignies

474 m · 6'

Bergen / Mons Gares

1,3 km · 9' 3,1 km · 7' 1 km · 13' 1,3 km · 15'

Congres Hotel Mons Bornes de recharge

3,4 km · 5'

Cambio - Lido Voitures en libre-service

371 m · 1' 42'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Blue-Bike - Gare De Mons Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Delhaize Nimy Supermarchés

118 m · 37'' 869 m · 2' 26'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Carrefour Express Mons

662 m · 4' 808 m · 4' 566 m · 7' 566 m · 7'

Aldi Mons

1,5 km · 8' 2,4 km · 4' 1,1 km · 15' 1,3 km · 16'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

8,9 km · 10'

Site Mundaneum Musées

63 m · 11''

Beffroi De Mons Monuments religieux

1,5 km · 6'

Maison Losseau Activités

253 m · 45''

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

14,5 km · 15'

Château De Beloeil Châteaux

29,6 km · 25'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

7,6 km · 10'

Villes proches

Valenciennes

40 km · 29' 34,1 km · 2º 2'

Douai

80,3 km · 54' 68,7 km · 4º 7'

Tournai

50,4 km · 35' 46,8 km · 2º 44'

La Louvière

22,3 km · 19' 18,7 km · 1º 19'

Charleroi

44,2 km · 32' 36,7 km · 2º 8'

Bruxelles

66,1 km · 51' 55 km · 3º 21'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Tuileries, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Lido", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bergen / Mons" est à moins de 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Site Mundaneum".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 10 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 6 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Losseau".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Nimy" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mons" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : CityR - Mons centre-ville avec une station située à 1 minute à pied, 14 - Mons - Saint-Ghislain, 15 - Mons - Soignies avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial", à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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