Surface commerciale à vendre - Mons VBE27540

Route d'Obourg 69 B 7000 Mons

1 850 000 €

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VBE27540

  • 650 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • Terrasse
Route d'Obourg 69 B 7000 Mons
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Description

Rare opportunité d’investissement à Mons / Nimy :
cession des parts d’une société immobilière (SRL) détenant en pleine propriété deux immeubles récents entièrement loués . Situés Route d’Obourg 69B à 7000 Mons et Rue des Viaducs 145 à 7020 Nimy, les bâtiments totalisent 16 salles de soins dentaires modernes et bénéficient d’une occupation intégrale par un locataire national reconnu.
Les immeubles sont récents, parfaitement entretenus, détenus en pleine propriété et sans copropriété. Les revenus locatifs annuels s’élèvent à environ 127.000 €, offrant une excellente visibilité locative et une gestion simplifiée pour l’investisseur. Vente en bloc uniquement via cession des parts de la société immobilière.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Prix: 1.850.000 euros. Tél : Tel 0475/53.46.83 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15000 kWh/an

Emission de CO2

2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27540 Réf. vendeur: 7710679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Fours

656 m 2' 11'' 656 m 59'' 526 m 8' 656 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

880 m 2' 56'' 880 m 1' 18'' 739 m 11' 880 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

880 m 2' 56'' 880 m 1' 18'' 739 m 11' 880 m 11'

Écoles secondaires

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 857 m 21' 1,8 km 22'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

223 m 2' 40''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

223 m 2' 40''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

575 m 7'

Gares

Obourg

1,5 km 6' 2,8 km 5' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Place Nervienne

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

3,2 km 11' 2,6 km 26' 3,2 km 38'

Supermarchés

Delhaize Mons

910 m 3' 910 m 1' 29'' 891 m 11' 910 m 11'

Intermarché Mons

1,5 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bio-Planet Mons

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,2 km 13'

Musées

Site Mundaneum

3,5 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

5,3 km 9'

Activités

Maison Losseau

3,7 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

10,4 km 10'

Transports

Ce bien à Mons bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Fours" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 10 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Mundaneum".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Losseau" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Mons" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mons" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Mons" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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