Surface commerciale à vendre - Estinnes VBE61406

Route de Mons 28 7120 Estinnes

àpd 128 000 €

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VBE61406
  • 90 m²
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Description

‼️EXCLUSIVITÉ – SURFACE COMMERCIALE À ESTINNES-AU-VAL‼️ 👀Une visibilité exceptionnelle pour votre activité⚠️ Vous recherchez un local commercial offrant une visibilité rare dans la région ? Ne cherchez plus ! Situé sur un axe particulièrement fréquenté reliant Binche à Mons, ce commerce bénéficie d'un passage important devant le bâtiment, offrant une exposition idéale pour développer votre activité. ⭐ Un produit rare sur le marché, notamment grâce à sa visibilité et à ses 3 places de parking privatives vendues avec la surface commerciale. Le bâtiment construit en 2011 se compose de : 🔸 80 m² de surface commerciale accessible au public 🔸 8 m² de réserve à l'arrière 🔸 WC 🔸 Cave de ± 16,5 m², idéale pour le stockage 🔸 3 places de parking privatives vendues avec le commerce 🔸 Ascenseur desservant le bâtiment et permettant également l'accès à la cave 🔸 Très belle luminosité naturelle 🔸 Climatisation 🔸 Sol en béton lissé, apportant une finition moderne et soignée 💼 Un espace lumineux, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. 🔥 VISIBILITÉ + 3 PARKINGS + CAVE + ASCENSEUR : une combinaison particulièrement rare pour un commerce dans la région ! 💰 Faire offre à partir de 128.000 € ☎️Informations & visites sur rendez-vous. DAVID Tel 0495/41.77.95 Une opportunité à ne pas laisser passer pour les indépendants à la recherche d'un emplacement stratégique ! 🏢🔑 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 128 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 7 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Barbecue

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61406 Réf. vendeur: 7836924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

466 m 1' 56'' 426 m 22'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 7' 2,4 km 2' 41'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 7' 2,4 km 2' 41'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,9 km 14' 3,7 km 4' 3,6 km 14' 3,9 km 47'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,8 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

162 m 1' 56''

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

162 m 1' 56''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1,2 km 14'

Gares

Binche

4,9 km 17' 4,7 km 5' 4,3 km 16' 4,7 km 56'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,3 km 1º 45' 36,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,3 km 10'

Supermarchés

Trafic Waudrez

1,8 km 7' 1,6 km 1' 32'' 1,5 km 8' 1,8 km 21'

Lidl Binche

3 km 10' 2,8 km 2' 34'' 2,8 km 12' 3 km 36'

Aldi Binche

4,6 km 17' 4,8 km 5' 3,7 km 22' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

20,8 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,2 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,4 km 16'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,6 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

7,4 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

29 km 20'

Magasins

Habiter à proximité de la Route de Mons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Waudrez" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Binche" (3 minutes en voiture), "Aldi Binche" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 9 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Binche" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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