Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette surface commerciale de 82 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai.
Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».
Caractéristiques techniques:
- Vente sous régime TVA.
- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:
- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…
- Stationnement gratuit à proximité.
- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.
- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !
- Le commerce se trouve à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).
Bien référencé 4841043
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Ce bien, situé près de Jardins de la Pasture, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 5 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".
À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 41 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", une école secondaire joignable en 9 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Chatons" est accessible en 1 minute.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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