Au rez-de-chaussée, ce bien comprend un vaste hall d’entrée, un espace ouvert de 46 m² pouvant servir de bureau, d’accueil clientèle ou de salle d’exposition, une cuisine principale (27 m²), une cuisinette (17 m²), plusieurs pièces de rangement (1, 5, 6, 12 et 14 m²), ainsi qu’un WC séparé.
Au 1er étage, 4 chambres (17, 15, 12 et 11 m²), une salle de bain ainsi qu’un hall de nuit (10 m²).
Au 2ème étage, un grenier de 54 m².
En extérieur, une terrasse de 22 m² mène à un jardin spacieux de 302 m² orienté plein sud.
Caractéristiques :
Chauffage central au mazout (chaudière Buderus), châssis aluminium double vitrage, toiture en pente avec sous-toiture, cuisine équipée, raccordement à l’égout. Rez-de-chaussée de ± 185 m² idéal pour une activité professionnelle. Front à rue : 10,5m
Revenu cadastral : 857 €
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Ce bien, situé près de la Rue de Saint-Léger, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Pecq" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Pecq" (5 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (6 minutes en voiture).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (9 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 9 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
À 28 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".
À 15 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 15 minutes de route.
À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à 5 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" est à 20 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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