Immeuble mixte reprenant un commerce (boucherie) de +/- 121m² + un logement de +/- 82m² (sur 2 étages) sise sur une parcelle de +/- 1a 43ca. De par sa situation, ce bien vous offre une belle visibilité dans les rues commerçantes d'Enghien. Vous accéderez très facilement aux nombreux commerces, écoles, transports en commun, grands axes et à la gare (+/- 5 minutes à pied). Au niveau technique, la boucherie dispose d'un beau comptoir, de 2 frigos et 2 ateliers. Chauffage : par convecteurs au gaz pour les parties "logements" et par pompe à chaleur pour le commerce, des châssis en double et simple vitrage bois et PVC et une installation électrique CONFORME ! - PEB : F - Prix : Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Possibilité d'acquérir en plus un appartement de type duplex de +/- 86m² (actuellement loué).
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Vivre près de la Rue d'Hérinnes - Hernestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Enghien" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 35 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Enghien-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.
"Parc Pairi Daiza" se trouve à 19 minutes.
Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes.
À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 28 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 4 minutes de route.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babio", à 2 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Enghien" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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