• 4 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Hérinnes 22 7850 Enghien

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Description

Immeuble mixte reprenant un commerce (boucherie) de +/- 121m² + un logement de +/- 82m² (sur 2 étages) sise sur une parcelle de +/- 1a 43ca. De par sa situation, ce bien vous offre une belle visibilité dans les rues commerçantes d'Enghien. Vous accéderez très facilement aux nombreux commerces, écoles, transports en commun, grands axes et à la gare (+/- 5 minutes à pied). Au niveau technique, la boucherie dispose d'un beau comptoir, de 2 frigos et 2 ateliers. Chauffage : par convecteurs au gaz pour les parties "logements" et par pompe à chaleur pour le commerce, des châssis en double et simple vitrage bois et PVC et une installation électrique CONFORME ! - PEB : F - Prix : Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Possibilité d'acquérir en plus un appartement de type duplex de +/- 86m² (actuellement loué). Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

143 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBA42424 Réf. vendeur: 1201785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babio

152 m 1' 9'' 152 m 22'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

160 m 1' 11'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

160 m 1' 11'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

978 m 4' 1,1 km 1' 51'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,1 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

137 m 1' 39''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

137 m 1' 39''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

137 m 1' 39''

Gares

Enghien / Edingen

1,2 km 8' 978 m 1' 26'' 672 m 10' 808 m 10'

Bornes de recharge

Nautisport

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,8 km 42' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

774 m 3' 774 m 1' 23'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Delhaize Enghien

846 m 5' 860 m 1' 38'' 561 m 10' 826 m 10'

Colruyt Enghien

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 619 m 9' 713 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,7 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,9 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

2,4 km 4'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nautisport") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Enghien / Edingen".Grâce à la station "Cambio - Bellingen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 140 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 28 minutes.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 4 minutes de route.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Enghien" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Babio" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Enghien" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec une station située à 2 minutes à pied.

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