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VBA42424-0 12

Surface commerciale à vendre, Enghien VBA42424

Rue d'Hérinnes 22 , 7850 Enghien
295 000 €
ERA WELCHOME ENGHIEN
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4 Chambre(s) 290 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 295 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Largeur de la vitrine 6 m
Nombre de chambres à coucher 4
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 143 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 459 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBA42424 Réf. vendeur: 1201785 Dernière modification: 28/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue d'Hérinnes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ath", à 5 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Babio", une crèche joignable en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Enghien / Edingen" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Enghien" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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