Immeuble mixte reprenant un commerce (boucherie) de +/- 121m² + un logement de +/- 82m² (sur 2 étages) sise sur une parcelle de +/- 1a 43ca. De par sa situation, ce bien vous offre une belle visibilité dans les rues commerçantes d'Enghien. Vous accéderez très facilement aux nombreux commerces, écoles, transports en commun, grands axes et à la gare (+/- 5 minutes à pied). Au niveau technique, la boucherie dispose d'un beau comptoir, de 2 frigos et 2 ateliers. Chauffage : par convecteurs au gaz pour les parties "logements" et par pompe à chaleur pour le commerce, des châssis en double et simple vitrage bois et PVC et une installation électrique CONFORME ! - PEB : F - Prix : Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Possibilité d'acquérir en plus un appartement de type duplex de +/- 86m² (actuellement loué).
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Habiter à proximité de la Rue d'Hérinnes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Enghien / Edingen" est à moins de 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Enghien" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ath" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Babio" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 4 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 29 minutes de route.
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".
Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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