Immeuble mixte reprenant un commerce (boucherie) de +/- 121m² + un logement de +/- 82m² (sur 2 étages) sise sur une parcelle de +/- 1a 43ca. De par sa situation, ce bien vous offre une belle visibilité dans les rues commerçantes d'Enghien. Vous accéderez très facilement aux nombreux commerces, écoles, transports en commun, grands axes et à la gare (+/- 5 minutes à pied). Au niveau technique, la boucherie dispose d'un beau comptoir, de 2 frigos et 2 ateliers. Chauffage : par convecteurs au gaz pour les parties "logements" et par pompe à chaleur pour le commerce, des châssis en double et simple vitrage bois et PVC et une installation électrique CONFORME ! - PEB : F - Prix : Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Possibilité d'acquérir en plus un appartement de type duplex de +/- 86m² (actuellement loué).
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Vivre près de la Rue d'Hérinnes - Hernestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Enghien" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 28 minutes de là.
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 29 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".
Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 4 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Edingen / Enghien" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Enghien-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal D'Enghien", à 5 minutes.
Le trajet vers la crèche "Babio" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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