Surface commerciale à vendre, Enghien VBD68049

7850 Enghien

982 500 €

920 m² 398 m² Terrasse

Description

Le bureau YAKimmo vous propose dans le centre-ville d'Enghien;

Un rez commercial de 920 m² qui offre trois commerces pour un total de 800m². Les commerces sont loués à des enseignes. Un local est potentiellement louable pour +- 800,-€.

LES + :
Rentabilité actuelle de 7,2% sur base de revenus nets.
Enghien est une ville très bien côté à la frontière linguistique et proche des axes routiers.
Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble.

Prix : 982.500,-€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

Rejoignez nous sur https://www.facebook.com/yakimmorealestate/

Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Prix 982 500 €

Revenu cadastral 12 289 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 398 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19450 kWh/an

Date de validité PEB 11/06/2034

Emission de CO2 28

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68049 Réf. vendeur: 7321591 Dernière modification: 31/03/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Chez Mélusine Crèches

236 m · 47'' 236 m · 33'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier Écoles maternelles

130 m · 26'' 130 m · 18'' 130 m · 1' 34'' 130 m · 1' 34''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier Écoles primaires

130 m · 26'' 130 m · 18'' 130 m · 1' 34'' 130 m · 1' 34''

Athenee Royal D'Enghien Écoles secondaires

1 km · 3' 1,3 km · 1' 48'' 543 m · 7' 570 m · 7'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

2,3 km · 3'

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek Bus

124 m · 1' 29''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

123 m · 1' 28''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

124 m · 1' 29''

Enghien / Edingen Gares

686 m · 5' 967 m · 1' 10'' 533 m · 7' 533 m · 7'

Nautisport Bornes de recharge

2,2 km · 3'

Cambio - Enghien-Gare Voitures en libre-service

422 m · 1' 24'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Enghien Supermarchés

677 m · 2' 15'' 787 m · 1' 29'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km · 4' 1 km · 1' 35'' 775 m · 9' 963 m · 12'

Colruyt Enghien

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 803 m · 9' 843 m · 10'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

20,2 km · 19'

Espace Gallo-Romain Musées

24,9 km · 18'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

19,1 km · 16'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

28,1 km · 27'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

34,2 km · 28'

Golf Club Enghien Golfs

1,5 km · 2' 7''

Villes proches

Termonde

44,4 km · 46' 41,1 km · 2º 28'

Valenciennes

67,9 km · 51' 58,7 km · 3º 55'

La Louvière

31,1 km · 26' 30,2 km · 1º 52'

Alost

29,2 km · 29' 28,6 km · 1º 40'

Mons

32,1 km · 35' 29,2 km · 1º 46'

Bruxelles

39,5 km · 34' 30,8 km · 2º 6'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Bruxelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 27 minutes de là.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 2 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 19 minutes en voiture.

À 28 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal D'Enghien", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Chez Mélusine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Enghien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Enghien-Gare".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Surface commerciale à vendre, Enghien VBD68049

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Enghien ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Magasins

Villes proches

Transports

Transports en commun

Services

Surface commerciale à vendre, Enghien VBD68049

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Enghien ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Magasins

Villes proches

Transports

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Enghien ?