Surface commerciale à vendre, Blankenberge RBW82566

Molenstraat 20, 8370 Blankenberge

325 000 €

2 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Blankenberge: Immeuble commercial idéalement situé avec habitation prête à emménager dans un emplacement de premier choix entre la Grand-Place et la rue commerçante.

Grâce à son excellent emplacement dans le centre de Blankenberge, dans une rue de liaison entre la Grand-Place et la rue commerçante, bénéficiant d’un important passage piéton, ce bien profite d’une visibilité maximale et de nombreuses possibilités commerciales. De plus, l’immeuble se trouve à distance de marche de la mer et de la digue. Le logement a été en grande partie rénové ces dernières années et est entièrement prêt à emménager.

Composition:

Rez-de-chaussée: espace commercial avec grand espace de rangement et toilette.

1er étage: spacieux séjour, cuisine moderne, terrasse et toilette.

2e étage: 2 grandes chambres, grande salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilette.

Atouts:

Emplacement de premier choix dans le centre de Blankenberge, à proximité de la mer.
Forte visibilité commerciale grâce à un important passage piéton.
Rénové et prêt à emménager.

Plus d’informations? Contactez Maarten au Tel 0479 911 357 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 1 127 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cave(s) Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 65 m²

Surface constructible 62 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW82566 Réf. vendeur: 1529595 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Schelpje Crèches

1 km · 4' 1,5 km · 2' 33'' 720 m · 12' 1 km · 12'

Ons Basisschool Van Maerlantstraat Écoles maternelles

480 m · 1' 44'' 762 m · 1' 36'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan Écoles primaires

446 m · 2' 14'' 1,3 km · 2' 42'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Sint-Jozef Sint-Pieter Écoles secondaires

304 m · 1' 8'' 986 m · 2' 5'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Transports

40 - Blankenberge Station - Brugge Bus

427 m · 5'

40 - Brugge - Blankenberge Station

427 m · 5'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

445 m · 5'

KT - Kusttram Knokke - De Panne

476 m · 6'

Blankenberge Gares

589 m · 4' 1,3 km · 2' 37'' 571 m · 7' 571 m · 7'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

23,3 km · 1º 42' 24,6 km · 26' 21,6 km · 1º 8'

Witte Paard Hotels En Events Bornes de recharge

2,1 km · 4'

Cambio - Conscienceplein Voitures en libre-service

348 m · 2' 6'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Blue-Bike - Blankenberge Station Vélos en libre-service

548 m · 7'

Magasins

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge) Supermarchés

151 m · 45'' 342 m · 49'' 151 m · 1' 49'' 151 m · 1' 49''

Carrefour Market Blankenberge

220 m · 1' 7'' 1,9 km · 4' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

205 m · 53'' 174 m · 25'' 205 m · 2' 27'' 205 m · 2' 27''

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

14,6 km · 16'

Villes proches

Flessingue

94,2 km · 1º 20' 43,9 km · 3º 17'

Middelbourg

90,4 km · 1º 17' 48,8 km · 4º 13'

Roulers

48 km · 39' 45,3 km · 2º 33'

Ostende

19,8 km · 21' 20 km · 1º 12'

Bruges

17,8 km · 20' 14 km · 51'

Gand

60,8 km · 46' 55,5 km · 3º 15'

Transports en commun

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 40 - Blankenberge Station - Brugge, 40 - Brugge - Blankenberge Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "'t Schelpje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan", à 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jozef Sint-Pieter" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ons Basisschool Van Maerlantstraat", une école maternelle joignable en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Blankenberge Station" à 7 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conscienceplein".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 16 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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