Tourisme
Ce bien, situé près de Torhoutsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".
Surface commerciale à vendre, Middelkerke RBV71740
Torhoutsesteenweg 11
, 8430 Middelkerke
550 000 €
3 Chambre(s)
188 m²
Terrasse
660 m² Jardin
Description
Middelkerke (Leffinge) commerce ouvert à Leffinge, idéalement situé le long de la Torhoutsesteenweg, avec un grand terrain et de nombreuses possibilités.
Construit en 1979, ce bien bénéficie d’un emplacement fantastique sur un axe principal, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Le terrain spacieux de 660 m² offre de multiples options d’agrandissement, de réaménagement ou de combinaison habitation et commerce. Le grand jardin constitue un espace extérieur supplémentaire, parfait pour la détente ou un usage commercial.
Espaces principaux :
• Surface commerciale avec forte visibilité depuis la rue
• Arrière-cuisine pour stockage ou préparation
• Chambre adaptée à un usage privé ou bureau
• Cour comme espace extérieur pratique
• Terrasse attenante au jardin
• Toilette
• Grand jardin (660 m²) à usages variés
Atouts :
• Emplacement fantastique sur axe principal
• Nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation
• Grand terrain de 660 m²
Plus d'information? Contactez Liam Darras au Tel 0496160485
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1979
Prix
550 000 €
Revenu cadastral
855 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
660 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1500 m²
Date de validité PEB
16/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé
Oui
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
De Droomboom
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2
Écoles primaires
Sint-Andreas Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke
Bus
De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare
De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Nissan Garage Geert Brackx
Bornes de recharge
Cambio - Colruyt Ostende
Voitures en libre-service
Magasins
Jumbo Oostende
Supermarchés
Aldi Oostende
Albert Heijn - Oostende
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Oostende" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostende" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Colruyt Ostende", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 5 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 5 minutes en voiture.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Andreas Middenschool" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Droomboom" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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