Commerce prêt à l’emploi situé au centre de Nieuport.
Ce commerce bénéficie d’une situation AAA++ sur l’Albert I laan à Nieuport, au cœur du centre administratif et le long d’un axe de passage fréquenté. Grâce à sa visibilité optimale et à son emplacement central, ce bien représente une belle opportunité pour un commerçant ou un investisseur à la recherche d’un commerce immédiatement exploitable avec rendement direct. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. Son agencement pratique et son état soigné permettent de nombreuses possibilités d’exploitation commerciale.
Pièces principales:
• Surface commerciale bénéficiant d’une excellente visibilité
• Sas arrière offrant un espace fonctionnel supplémentaire
Atouts:
• Commerce situé sur une localisation AAA++ au centre de Nieuport
• Bien prêt à l’emploi pour différentes activités commerciales
• Actuellement loué avec rendement immédiat
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Votre COMMERCE de rêve! On trouve!
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S'installer à Nieuwpoort, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 19 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veurne / Furnes" est à moins de 13 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Leerwijzer" est à 28 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Krullewulk" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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