Surface commerciale à vendre - La Panne RBV15333

Veurnestraat 19-21 8660 La Panne

59 000 €

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RBV15333
  • 43 m²
Veurnestraat 19-21 8660 La Panne
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Description

Cette opportunité exceptionnelle située à De Panne représente un investissement idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’un local commercial en parfait état. La propriété, sise au Veurnestraat 19-21, offre une surface de 43 m², constituant un espace ouvert idéal pour diverses activités commerciales. Son emplacement stratégique bénéficie d’une visibilité optimale grâce à une grande vitrine en façade, permettant d’attirer facilement la clientèle tout en assurant une présence remarquable dans un secteur animé. La proximité de la rue et la facilité d’accès avec de nombreux parkings disponibles dans la rue renforcent l’attrait de cet emplacement, qui combine visibilité maximale et praticité pour vos clients. Ce bien immobilier présente plusieurs caractéristiques intéressantes. La structure est en excellent état, prête à accueillir toute activité commerciale ou boutique. La surface est entièrement exploitable, avec des raccordements essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau déjà en place, facilitant ainsi toute installation ou rénovation nécessaire. La localisation dans un secteur dédié à des usages résidentiels ou commerciaux assure un flux constant de passants et de potentiel clientèle. Le prix, fixé à 59 000 €, est attractif pour un local de cette taille et dans cette zone, et il n’y a pas de TVA applicable, ce qui simplifie la transaction. Ce local est actuellement non loué, offrant une liberté totale à l’investisseur pour le mettre en location ou l’utiliser immédiatement. Situé dans un quartier dynamique de De Panne, ce bien profite d’un environnement favorable aux activités commerciales. La ville, connue pour son attractivité touristique et sa vie locale active, constitue un cadre idéal pour développer un commerce prospère ou pour diversifier votre portefeuille immobilier. La proximité des commodités, combinée à la visibilité exceptionnelle du local, en fait une opportunité rare sur le marché. La disponibilité immédiate après signature et les certificats en vigueur, notamment le certificat EPC jusqu’au 12/06/2028, garantissent une transaction sereine et conforme aux normes en vigueur. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou découvrir les plans du local. C’est le moment idéal pour saisir cette occasion unique d’acquérir un emplacement commercial stratégique dans cette charmante station balnéaire belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

43 m²

Surface constructible

43 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

12/06/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15333 Réf. vendeur: 4287389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiske

571 m 3' 1,2 km 1' 52'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

216 m 2' 8'' 808 m 1' 37'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

459 m 1' 51'' 790 m 1' 16'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

330 m 1' 11'' 330 m 27'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 56 - Veurne - De Panne

236 m 2' 50''

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

269 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

315 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

341 m 4'

Gares

La Panne / De Panne

2,5 km 16' 2,8 km 3' 2,2 km 11' 2,4 km 29'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,3 km 2º 19' 40,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Donny

788 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Gemeentehuis De Panne

306 m 4'

Supermarchés

Okay De Panne

210 m 42'' 690 m 1' 16'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Carrefour Market De Panne

602 m 2' 36'' 633 m 50'' 602 m 7' 602 m 7'

Proxy Delhaize De Panne

651 m 2' 46'' 681 m 54'' 544 m 8' 651 m 8'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

8,7 km 11'

Magasins

S'installer à De Panne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay De Panne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market De Panne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 56 - De Panne - Veurne, De Lijn - 56 - Veurne - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne", à seulement 6 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Wiske" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Bernarduscollege", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 29 minutes en voiture.La station "Donkey - Gemeentehuis De Panne" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Panne / De Panne" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Ostende en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Calais reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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