Surface commerciale à vendre - La Panne RBV15333

Veurnestraat 19-21 8660 La Panne

59 000 €

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RBV15333
  • 43 m²
Veurnestraat 19-21 8660 La Panne
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Description

Cette opportunité exceptionnelle située à De Panne représente un investissement idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’un local commercial en parfait état. La propriété, sise au Veurnestraat 19-21, offre une surface de 43 m², constituant un espace ouvert idéal pour diverses activités commerciales. Son emplacement stratégique bénéficie d’une visibilité optimale grâce à une grande vitrine en façade, permettant d’attirer facilement la clientèle tout en assurant une présence remarquable dans un secteur animé. La proximité de la rue et la facilité d’accès avec de nombreux parkings disponibles dans la rue renforcent l’attrait de cet emplacement, qui combine visibilité maximale et praticité pour vos clients. Ce bien immobilier présente plusieurs caractéristiques intéressantes. La structure est en excellent état, prête à accueillir toute activité commerciale ou boutique. La surface est entièrement exploitable, avec des raccordements essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau déjà en place, facilitant ainsi toute installation ou rénovation nécessaire. La localisation dans un secteur dédié à des usages résidentiels ou commerciaux assure un flux constant de passants et de potentiel clientèle. Le prix, fixé à 59 000 €, est attractif pour un local de cette taille et dans cette zone, et il n’y a pas de TVA applicable, ce qui simplifie la transaction. Ce local est actuellement non loué, offrant une liberté totale à l’investisseur pour le mettre en location ou l’utiliser immédiatement. Situé dans un quartier dynamique de De Panne, ce bien profite d’un environnement favorable aux activités commerciales. La ville, connue pour son attractivité touristique et sa vie locale active, constitue un cadre idéal pour développer un commerce prospère ou pour diversifier votre portefeuille immobilier. La proximité des commodités, combinée à la visibilité exceptionnelle du local, en fait une opportunité rare sur le marché. La disponibilité immédiate après signature et les certificats en vigueur, notamment le certificat EPC jusqu’au 12/06/2028, garantissent une transaction sereine et conforme aux normes en vigueur. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou découvrir les plans du local. C’est le moment idéal pour saisir cette occasion unique d’acquérir un emplacement commercial stratégique dans cette charmante station balnéaire belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

43 m²

Surface constructible

43 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

12/06/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15333 Réf. vendeur: 4287389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiske

571 m 3' 1,2 km 1' 52'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

216 m 2' 8'' 808 m 1' 37'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

459 m 1' 51'' 790 m 1' 16'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

330 m 1' 11'' 330 m 27'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 56 - Veurne - De Panne

236 m 2' 50''

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

269 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

315 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

341 m 4'

Gares

La Panne / De Panne

2,5 km 16' 2,8 km 3' 2,2 km 11' 2,4 km 29'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,3 km 2º 19' 40,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Donny

788 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Gemeentehuis De Panne

306 m 4'

Supermarchés

Okay De Panne

210 m 42'' 690 m 1' 16'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Carrefour Market De Panne

602 m 2' 36'' 633 m 50'' 602 m 7' 602 m 7'

Proxy Delhaize De Panne

651 m 2' 46'' 681 m 54'' 544 m 8' 651 m 8'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

8,7 km 11'

Éducation

Ce bien à De Panne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "'T Wiske" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Sint-Pieter", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne" est à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Sint-Bernarduscollege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay De Panne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market De Panne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gemeentehuis De Panne" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 56 - De Panne - Veurne, De Lijn - 56 - Veurne - De Panne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Dunkerque n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Calais pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 11 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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