Surface commerciale à vendre - La Panne RBV15334

Veurnestraat 19-21 8660 La Panne

79 000 €

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RBV15334
  • 119 m²
Veurnestraat 19-21 8660 La Panne
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Description

Vendu pour seulement 79 000 €, cet immeuble commercial situé au cœur de De Panne offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone très fréquentée. La propriété, située au 19-21 Veurnestraat, se distingue par une superficie de 119 m² entièrement aménagée pour accueillir diverses activités commerciales. Son espace ouvert, agrémenté d’une vitrine en façade en verre, garantit une visibilité optimale, essentielle pour attirer la clientèle et renforcer la présence commerciale dans cette région dynamique. La structure est en excellent état, prête à accueillir de nouveaux usages, sans certification supplémentaire requise pour l'électricité ou l'aménagement intérieur, ce qui facilite une transition rapide pour le futur propriétaire. L’emplacement de cette surface commerciale bénéficie d’un flux constant de passants grâce à la circulation intense sur la Veurnestraat, un axe très fréquenté à De Panne. La proximité d’options de stationnement abondantes dans la rue ajoute à l’attractivité du lieu, permettant à la clientèle de se rendre facilement sur place. La zone est classée en zone résidentielle ou à usage mixte, ce qui confère une flexibilité dans l’exploitation commerciale tout en étant soumise à un plan d’urbanisme favorable aux activités commerciales ou professionnelles. La disponibilité immédiate et l’état impeccable de l’immeuble font de cette opportunité une acquisition idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à l’emploi ou un investissement à long terme. Ce bien immobilier constitue une occasion rare dans une ville touristique très prisée. Que vous soyez un commerçant souhaitant ouvrir un point de vente ou un investisseur cherchant à valoriser un bien dans un secteur en pleine croissance, cette propriété répond à plusieurs critères essentiels pour réussir votre projet. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Avec sa situation stratégique, ses caractéristiques remarquables et son prix compétitif, cette surface commerciale à De Panne représente une valeur sûre pour concrétiser votre projet professionnel dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

119 m²

Surface constructible

119 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

12/06/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15334 Réf. vendeur: 4287387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiske

577 m 3' 1,2 km 1' 51'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

223 m 2' 9'' 802 m 1' 36'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Immaculata

390 m 1' 18'' 390 m 47'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

323 m 1' 9'' 323 m 27'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 56 - Veurne - De Panne

230 m 2' 45''

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

263 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

317 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

344 m 4'

Gares

La Panne / De Panne

2,5 km 16' 2,8 km 3' 2,2 km 11' 2,4 km 29'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,3 km 2º 19' 40,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Donny

782 m 1' 25''

Vélos en libre-service

Donkey - Gemeentehuis De Panne

300 m 4'

Supermarchés

Okay De Panne

204 m 40'' 684 m 1' 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Carrefour Market De Panne

608 m 2' 38'' 626 m 50'' 608 m 7' 608 m 7'

Proxy Delhaize De Panne

657 m 2' 47'' 675 m 54'' 545 m 8' 657 m 8'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

8,7 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de Veurnestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 56 - De Panne - Veurne, De Lijn - 56 - Veurne - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Ostende reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Dunkerque à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Calais pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay De Panne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market De Panne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gemeentehuis De Panne" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 4 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Pieter", à seulement 3 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Wiske", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege", à 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School Immaculata", une école primaire joignable en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 11 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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