Surface commerciale à vendre - La Panne RBV15335

Veurnestraat 19-21 8660 La Panne

99 500 €

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RBV15335
  • 162 m²
Veurnestraat 19-21 8660 La Panne
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Description

Vendu pour seulement 99 500 €, ce bâtiment commercial situé en plein cœur de De Panne représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone à fort passage. Idéalement situé sur la Veurnestraat, l’un des axes les plus dynamiques de la ville, cet immeuble de plain-pied offre une surface commerciale généreuse de 212 m², parfaitement adaptée pour accueillir divers types d’activités commerciales ou de services. Son espace ouvert, lumineux, agrémenté d’une vitrine en façade, garantit une visibilité optimale et attire immédiatement l’attention des passants, ce qui constitue un atout majeur pour tout commerce souhaitant maximiser sa clientèle. L’emplacement bénéficie d’une grande facilité d’accès avec de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant ainsi la venue des clients et le flux quotidien. La construction se trouve sur une parcelle de 162 m², avec une possibilité de développement ou d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire. L'immeuble est en excellent état, n’étant actuellement pas loué, ce qui permet une prise en main immédiate. Il dispose également des raccordements essentiels à savoir le gaz, l’électricité et l’eau, offrant une base solide pour toute exploitation commerciale. La zone urbanistique est destinée à un usage résidentiel ou commercial, ce qui confère une certaine souplesse d’utilisation dans un environnement à la fois vivant et accessible. De plus, cette propriété est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat EPC valable jusqu’au 12 juin 2028. La ville de De Panne, renommée pour sa proximité avec la mer et ses activités touristiques, offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou étendre votre présence dans cette station balnéaire prisée, cette opportunité mérite toute votre attention. N’attendez plus pour contacter PANORAMA B2B afin d’obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce bâtiment représente un placement sûr dans un secteur dynamique, combinant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 99 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

162 m²

Surface constructible

162 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

12/06/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15335 Réf. vendeur: 4287384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiske

574 m 3' 1,2 km 1' 52'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

219 m 2' 9'' 806 m 1' 37'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

462 m 1' 51'' 787 m 1' 15'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

327 m 1' 10'' 327 m 27'' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 56 - Veurne - De Panne

233 m 2' 48''

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

266 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

318 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

344 m 4'

Gares

La Panne / De Panne

2,5 km 16' 2,8 km 3' 2,2 km 18' 2,4 km 29'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,3 km 2º 19' 40,3 km 29' 23,1 km 55'

Bornes de recharge

Hotel Donny

786 m 1' 25''

Vélos en libre-service

Donkey - Gemeentehuis De Panne

304 m 4'

Supermarchés

Okay De Panne

207 m 41'' 687 m 1' 16'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Carrefour Market De Panne

605 m 2' 37'' 630 m 50'' 605 m 7' 605 m 7'

Proxy Delhaize De Panne

653 m 2' 47'' 679 m 54'' 545 m 8' 653 m 8'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

8,7 km 11'

Magasins

Vivre près de Veurnestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay De Panne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market De Panne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 56 - De Panne - Veurne, De Lijn - 56 - Veurne - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Calais pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne", à seulement 6 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Wiske" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Panne / De Panne" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gemeentehuis De Panne" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 29 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 4 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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