Tourisme
Habiter à proximité de Dokter Antoine Depagelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".
Surface commerciale à vendre, La Panne RBW41135
Nieuwpoortlaan 66 GV, 8660 La Panne
169 000 €
80 m²
Description
La Panne : Commerce loué idéalement situé – investissement intéressant avec bon rendement
Vous recherchez un investissement sûr sur la côte belge ? Ce commerce déjà loué, situé sur la Nieuwpoortlaan à De Panne, se trouve à seulement quelques pas de la mer et bénéficie d’une excellente visibilité. Le bien est loué depuis de nombreuses années à l’exploitante, garantissant ainsi un revenu locatif stable et intéressant.
Disposition
Le bien se compose d’un spacieux espace commercial avec salle et bar, actuellement aménagé en café. Par un escalier, vous accédez au niveau inférieur où se trouvent des toilettes séparées pour dames et messieurs, ainsi qu’une cave pratique servant d’espace de stockage. Le bien fait partie d’une petite copropriété avec des charges communes très faibles, ce qui rend cet investissement encore plus attractif.
Atouts
-
Loué depuis longtemps de manière stable au Café Titine
-
Investissement intéressant avec un bon rendement
-
Situé dans une petite copropriété avec faibles charges communes
Plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Frederick au Tel 058/22.41.70 .
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
169 000 €
Revenu cadastral
1 341 €
Revenu locatif mensuel
850 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
101 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Pimpajoentje
Crèches
Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne
Écoles primaires
Sint-Bernarduscollege
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
56 - Veurne - De Panne
Bus
56 - De Panne - Veurne
611 - Oostende - Veurne
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
De Panne / La Panne
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva De Panne
Bornes de recharge
Donkey - Zeelaan 167
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize De Panne
Supermarchés
Carrefour Market De Panne
Okay De Panne
Tourisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Calais
Bruges
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 56 - De Panne - Veurne, 56 - Veurne - De Panne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 611 - Oostende - Veurne avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize De Panne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market De Panne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Panne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pimpajoentje" est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Bernarduscollege", une école secondaire joignable en 16 minutes.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Panne / La Panne" est à moins de 5 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Zeelaan 167" à 4 minutes à pied.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 6 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 30 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Ostende reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Dunkerque est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Calais ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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