Surface commerciale à vendre, Tielt RBW92850

Markt 21 , 8700 Tielt

269 000 €

243 m²

Description

Situé en plein cœur de Tielt, ce bien immobilier commercial à vendre allie parfaitement espace professionnel et habitation spacieuse, offrant une opportunité unique tant pour les entrepreneurs souhaitant combiner travail et vie privée que pour les investisseurs recherchant un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Ce bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée accueillant un vaste espace commercial doté de grandes vitrines donnant directement sur la Markt, garantissant ainsi un flux important de passages. Cette surface est idéale pour une boutique, un bureau, une pratique ou une profession libérale, complétée par une zone de stockage ainsi qu’un sanitaire indépendant à l’arrière. L’habitation s’étend sur les premier et deuxième étages, présentant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage, on découvre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et deux chambres à coucher. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, portant le total à cinq chambres. Cette configuration est parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent disposer d’espaces dédiés à un bureau, une salle de loisirs ou autre usage personnel. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la liberté de personnaliser les espaces selon les besoins et préférences du futur acquéreur. Cette propriété est proposée au prix de 269 000 € et bénéficie d’une situation centrale à Tielt, dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation. La parcelle couvre une superficie totale de 85 m² avec raccordements en électricité et eau. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire spécifique de 261 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en juin 2032. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter Michiel par téléphone au Tel 0473 255 533 ou par courriel. Cette offre représente une occasion rare d’investir dans un bien polyvalent au cœur d’une ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 269 000 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 85 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an

Date de validité PEB 06/06/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92850 Réf. vendeur: 4448214 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Harlekijntjes Crèches

557 m · 2' 20'' 1,1 km · 2' 6'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Vrije Basisschool - 'T Nieuwland Écoles maternelles

600 m · 4' 1,4 km · 1' 55'' 600 m · 7' 600 m · 7'

Vrije Basisschool - 'T Nieuwland Écoles primaires

600 m · 4' 1,4 km · 1' 55'' 600 m · 7' 600 m · 7'

Regina Pacis Écoles secondaires

370 m · 1' 50'' 601 m · 1' 25'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Transports

De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt Bus

91 m · 1' 6''

De Lijn - 208 - Zwevezele Dorp - Wingene - Tielt

91 m · 1' 6''

De Lijn - 281 - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

91 m · 1' 6''

Tielt Gares

1,3 km · 6' 1,5 km · 2' 12'' 1,1 km · 12' 1,3 km · 16'

Wevelgem Airport Aéroports

24,5 km · 1º 24' 32,5 km · 24' 0 m · 0''

Lakenmarkt Bornes de recharge

494 m · 47''

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

228 m · 2' 8'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Blue-Bike - Tielt Station Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Delhaize Tielt Supermarchés

513 m · 2' 19'' 1 km · 1' 53'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Colruyt Tielt

861 m · 3' 1,4 km · 2' 24'' 780 m · 10' 861 m · 10'

Aldi Tielt

1,3 km · 6' 1,5 km · 2' 3'' 992 m · 10' 1,2 km · 15'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

22,6 km · 23'

Villes proches

Wattrelos

50,5 km · 35' 38,3 km · 2º 11'

Mouscron

40,9 km · 29' 33,1 km · 1º 52'

Roulers

17,1 km · 18' 16,6 km · 59'

Courtrai

22,3 km · 24' 21,9 km · 1º 15'

Bruges

28,5 km · 30' 26,5 km · 1º 37'

Gand

33,6 km · 28' 31 km · 1º 46'

Éducation

Habiter à proximité de Markt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Harlekijntjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Regina Pacis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Roulers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt, De Lijn - 281 - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt, De Lijn - 208 - Zwevezele Dorp - Wingene - Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielt" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lakenmarkt".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Tielt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tielt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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