Surface commerciale à vendre - Stekene RBT24578
Dorpsstraat 64 9190 Stekene
Prix sur demande
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Description
Ce bâtiment commercial neuf, situé au cœur de Stekene, à l'adresse Dorpsstraat 64, est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un bien moderne et fonctionnel. Construit en 2026, ce bâtiment n'est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité totale pour son aménagement et son utilisation future. La propriété bénéficie d'une situation géographique avantageuse dans une zone résidentielle urbaine, sans être sujette aux risques d'inondation. Ce bien est équipé d'un système de chauffage électrique soutenu par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique remarquable avec un score de seulement 19 kWh/m² par an. L'installation électrique est également certifiée conforme, assurant aux futurs propriétaires une tranquillité d'esprit en termes de sécurité et de normes modernes. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, sa conception contemporaine et ses infrastructures de qualité en font un choix optimal pour des activités commerciales diverses. La vente est soumise à un permis de construire déjà accordé, tandis que la zone n'est pas concernée par un droit de préemption. Ce quartier résidentiel de Stekene offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale dans un environnement paisible et bien desservi. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un bien immobilier moderne répondant aux standards actuels en matière d'efficacité énergétique et de conformité légale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Project Dorpsstraat 64 Stekene
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Zeer goed gelegen nieuwbouw appartementen te midden van centrum Stekene 6% btw mogelijk! Gelegen in de Dorpsstraat met alle winkels en voorzieningen op wandelafstand. Dit project bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en 5 luxueus afgewerkte appartementen, met een ideale mix van zowel 1, 2 als 3 slaapkamer appartementen. Elk appartement heeft een woonkamer met directe toegang tot een ruim terras. Badkamer, keuken, vloeren, enz... kunnen worden afgewerkt op maat van de klant en met ruime budgetten. Dit project beschikt over zonnepanelen en verwarming via een geothermische warmtepomp en vloerverwarming, en voldoet daarom aan alle moderne energie-eisen wat resulteert in een E-peil lager dan 20. Voor elk appartement is er een tevens een bovengrondse garagebox beschikbaar. Wie een appartement koopt voor eigen bewoning heeft de mogelijkheid om aan te kopen aan 6% btw wat resulteert in een besparing tot 50.000 euro. Contacteer ons zeker voor een afspraak en mis deze unieke kans niet. Bel Laurens op 0471/36.49.78 of mail op laurens@vanhoyevastgoed.bePrix 370 000 € à 515 000 €
Surface habitable 84 m² à 163 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
19 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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