Surface industrielle à louer, Anderlecht RBV28722

Industrielaan 18 , 1070 Anderlecht

Sur demande

13000 m²

Description

Bâtiment industriel neuf sur mesure à louer – AnderlechtSur un terrain de 15.000 m² à Anderlecht, un bâtiment d’entreprise neuf développé sur mesure est proposé à la location. Le site bénéficie d’une localisation stratégique exceptionnelle le long du Boulevard Industriel, offrant un accès direct à Bruxelles ainsi qu’aux principaux axes routiers tels que le Ring de Bruxelles (R0) et l’E19. Le site est ainsi facilement et rapidement accessible, tant pour le transport de marchandises que pour le personnel.Sur l’ancienne implantation de l’imprimerie de La Libre Belgique, un bâtiment peut être développé avec une empreinte au sol maximale de 9.000 m², entièrement adapté aux besoins spécifiques de votre entreprise. Il est également possible de prévoir une construction en hauteur pour du stockage ou même un étage additionnel d’environ 4.000 m².Un projet prévoit actuellement un entrepôt à double niveau, comprenant 9.000 m² au rez-de-chaussée et 4.000 m² à l’étage, une large zone de manœuvre avec quais de chargement, ainsi qu’un parking comprenant 92 emplacements voitures, 4 places PMR et 12 emplacements pour camionnettes.L’ensemble du projet est entièrement modulable et peut être conçu sur mesure : quais de chargement, portes sectionnelles, hauteur libre, avec ou sans bureaux, agencement de l’entrepôt et des espaces de stationnement, en fonction des exigences du futur occupant. La livraison du bâtiment est possible dans un délai de 15 mois après accord.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou pour organiser une visite sans engagement : Tel 0479 70 70 70 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 9000 m²

Surface constructible 13000 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBV28722 Réf. vendeur: 4261980 Dernière modification: 26/02/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Bateaux Crèches

1,3 km · 6' 446 m · 1' 2'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel Écoles maternelles

640 m · 3' 693 m · 1' 4'' 496 m · 8' 637 m · 8'

Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel Écoles primaires

640 m · 3' 693 m · 1' 4'' 496 m · 8' 637 m · 8'

Institut El Hikma - La Sagesse Écoles secondaires

218 m · 1' 19'' 349 m · 48'' 218 m · 2' 37'' 218 m · 2' 37''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,2 km · 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km · 15'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM Bus

125 m · 1' 30''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

125 m · 1' 30''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

796 m · 10'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

1,7 km · 21'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,7 km · 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,7 km · 21'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km · 21'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

1,9 km · 11' 2,4 km · 4' 1,7 km · 14' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

15,5 km · 58' 18,5 km · 18' 0 m · 0''

Aa Docks Bornes de recharge

1,8 km · 2' 31''

Cambio - Hendrickx Voitures en libre-service

1,2 km · 5' 575 m · 14' 1,2 km · 15'

Villo - Biestebroeck / Biestebroek Vélos en libre-service

953 m · 11'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

1,2 km · 6' 2,3 km · 4' 487 m · 13' 1,1 km · 13'

Intermarché Anderlecht

766 m · 4' 780 m · 1' 16'' 625 m · 7' 763 m · 9'

Lidl Anderlecht

1 km · 4' 2 km · 3' 594 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,4 km · 8'

Musée Choco Story Brussels Musées

4,3 km · 8'

Librairies Royales Kbr Activités

3,9 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

2,9 km · 4'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

4,7 km · 10'

Villes proches

Termonde

34,7 km · 35' 29,3 km · 1º 49'

Beveren

63,9 km · 48' 49 km · 3º 23'

La Louvière

46,9 km · 32' 45,8 km · 2º 55'

Malines

34,3 km · 30' 26,9 km · 1º 49'

Alost

31,5 km · 23' 26,3 km · 1º 52'

Louvain

33,6 km · 28' 29,4 km · 1º 43'

Transports en commun

Habiter à proximité de Boulevard Industriel - Industrielaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut El Hikma - La Sagesse" est à 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Petits Bateaux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Anderlecht" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hendrickx" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Surface industrielle à louer, Anderlecht RBV28722

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

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Villes proches

Éducation

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