Surface industrielle à louer, Molenbeek-Saint-Jean RWC42970

rue delaunoy 60 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

2 500 € (+375 € )

Description

300 m² dans bâtiment iconique au centre de Bruxelles

Bottelarij Bellevue, ancienne brasserie Bellevue, est un hub créatif situé dans une zone dynamique au centre de Bruxelles.

Situé au 4ème étage, ce plateau de 300 m² comportant de larges baies vitrées avec vue imprenable sur Bruxelles et avec belle hauteur sous plafond (+/- 6 m) s’adapte à de nombreux projets :

bureaux partagés ou privatifs
studios ou espaces de création
start-ups, collectifs ou associations
agences ou projets hybrides
activités sportives légères
... and much more.

Le plateau, ouvert et facilement modulable, sera aménagé selon vos besoins spécifiques et les murs repeints avant votre entrée dans un bref délai.

La propriété offre également de vastes espaces communs, en cours de conception et de rénovation (café et salons).

Services :

Accessible par escaliers & ascenseur à grande capacité (1.5 tn)
Site privé avec accès 24h/24 – 7j/7
Bâtiment sécurisé (caméras de surveillance, alarme et concierge)
Parking privé
Proche des transports en commun nationaux et internationaux (Paris à 1h30, Londres à 2h)

Conditions :

Charges communes : 85 € (provisions nettoyage communs, électricité communs, ascenseur, concierge)
Consommations privatives estimées : 150 € (chauffage, électricité)
Taxes : 200 € (précompte immobilier et taxes diverses)

Envie de rejoindre une communauté active de créateurs, entrepreneurs et porteurs de projets innovants ?

Visites et infos :
Tel +32 483 176 119 / Tel +32 475 82 72 85

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 500 €

Garantie locative 7 500 €

Frais mensuels 375 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface totale 20000 m²

Surface du bureau 250 m²

Local vélo Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

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Réf. Immovlan: RWC42970 Réf. vendeur: 4.222 Dernière modification: 03/07/2026

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Le quartier

Éducation

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3 Crèches

130 m · 26'' 130 m · 18'' 130 m · 1' 34'' 130 m · 1' 34''

Ecole Fondamentale Communale N°1 La Rose Des Vents Écoles maternelles

617 m · 2' 26'' 611 m · 1' 28'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Communale N°1 La Rose Des Vents Écoles primaires

617 m · 2' 26'' 611 m · 1' 28'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

206 m · 53'' 299 m · 43'' 206 m · 2' 29'' 206 m · 2' 29''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,7 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km · 11'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL Bus

162 m · 1' 57''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

156 m · 1' 52''

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

488 m · 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

509 m · 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

742 m · 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

730 m · 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

730 m · 9'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

972 m · 4' 1 km · 2' 26'' 824 m · 8' 970 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

13,9 km · 58' 18,2 km · 18' 0 m · 0''

Delaunoystraat Bornes de recharge

300 m · 43''

Cambio - Beekkant Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 518 m · 10' 861 m · 11'

Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg Vélos en libre-service

265 m · 3'

Magasins

Lidl Molenbeek-Saint-Jean Supermarchés

355 m · 1' 11'' 355 m · 51'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Aldi Koekelberg

627 m · 2' 30'' 658 m · 1' 34'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

824 m · 2' 44'' 824 m · 1' 58'' 703 m · 8' 824 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,6 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

1,9 km · 4'

Librairies Royales Kbr Activités

3,2 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

2,6 km · 5'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

7,6 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,8 km · 35' 27,2 km · 1º 36'

Beveren

54,8 km · 45' 45,9 km · 3º 12'

Saint-Nicolas

46,4 km · 40' 42,5 km · 2º 48'

Malines

32,4 km · 30' 24,1 km · 1º 33'

Alost

26,4 km · 23' 25,1 km · 1º 37'

Louvain

33,3 km · 29' 27,8 km · 1º 43'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Delaunoy - Delaunoystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beekkant".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Surface industrielle à louer, Molenbeek-Saint-Jean RWC42970

Description

Informations complémentaires

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Magasins

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Magasins

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