Surface industrielle à louer, Molenbeek-Saint-Jean RWC42970

rue delaunoy 60, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

2 500 € (+375 € )

Description

300 m² dans bâtiment iconique au centre de Bruxelles

Bottelarij Bellevue, ancienne brasserie Bellevue, est un hub créatif situé dans une zone dynamique au centre de Bruxelles.

Situé au 4ème étage, ce plateau de 300 m² comportant de larges baies vitrées avec vue imprenable sur Bruxelles et avec belle hauteur sous plafond (+/- 6 m) s’adapte à de nombreux projets :

bureaux partagés ou privatifs
studios ou espaces de création
start-ups, collectifs ou associations
agences ou projets hybrides
activités sportives légères
... and much more.

Le plateau, ouvert et facilement modulable, sera aménagé selon vos besoins spécifiques et les murs repeints avant votre entrée dans un bref délai.

La propriété offre également de vastes espaces communs, en cours de conception et de rénovation (café et salons).

Services :

Accessible par escaliers & ascenseur à grande capacité (1.5 tn)
Site privé avec accès 24h/24 – 7j/7
Bâtiment sécurisé (caméras de surveillance, alarme et concierge)
Parking privé
Proche des transports en commun nationaux et internationaux (Paris à 1h30, Londres à 2h)

Conditions :

Charges communes : 85 € (provisions nettoyage communs, électricité communs, ascenseur, concierge)
Consommations privatives estimées : 150 € (chauffage, électricité)
Taxes : 200 € (précompte immobilier et taxes diverses)

Envie de rejoindre une communauté active de créateurs, entrepreneurs et porteurs de projets innovants ?

Visites et infos :
Tel +32 483 176 119 / Tel +32 475 82 72 85

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 500 €

Garantie locative 7 500 €

Frais mensuels 375 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface totale 20000 m²

Surface du bureau 250 m²

Local vélo Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

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Réf. Immovlan: RWC42970 Réf. vendeur: 4.222 Dernière modification: 03/07/2026

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Le quartier

Éducation

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3 Crèches

130 m · 26'' 130 m · 18'' 130 m · 1' 34'' 130 m · 1' 34''

Ecole Fondamentale Communale N°1 La Rose Des Vents Écoles maternelles

617 m · 2' 26'' 611 m · 1' 28'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Communale N°1 La Rose Des Vents Écoles primaires

617 m · 2' 26'' 611 m · 1' 28'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

206 m · 53'' 299 m · 43'' 206 m · 2' 29'' 206 m · 2' 29''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,7 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km · 11'

87 - Simonis - Beekkant Bus

162 m · 1' 57''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

156 m · 1' 52''

R28 - Brussel Noord - Ninove

477 m · 6'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

509 m · 6'

51 - Stade - Gare Du Midi

742 m · 9'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

730 m · 9'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

730 m · 9'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

972 m · 4' 1 km · 2' 26'' 824 m · 12' 970 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

13,9 km · 58' 18,2 km · 18' 11,8 km · 43'

Delaunoystraat Bornes de recharge

300 m · 43''

Cambio - Heyvaert Voitures en libre-service

397 m · 1' 19'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg Vélos en libre-service

265 m · 3'

Magasins

Lidl Molenbeek-Saint-Jean Supermarchés

355 m · 1' 11'' 355 m · 51'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Aldi Koekelberg

627 m · 2' 30'' 658 m · 1' 34'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

824 m · 2' 44'' 824 m · 1' 58'' 703 m · 10' 824 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,6 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

1,9 km · 4'

Librairies Royales KBR Activités

3,2 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

2,6 km · 5'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

7,6 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,8 km · 35' 27,2 km · 1º 36'

Beveren

54,8 km · 45' 45,9 km · 3º 12'

Saint-Nicolas

46,4 km · 40' 42,5 km · 2º 48'

Malines

32,4 km · 30' 24,1 km · 1º 33'

Alost

26,4 km · 23' 25,1 km · 1º 37'

Louvain

33,3 km · 29' 27,8 km · 1º 43'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Delaunoy - Delaunoystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 87 - Simonis - Beekkant, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R28 - Brussel Noord - Ninove avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°1 La Rose Des Vents" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 8 minutes de route.

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heyvaert".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg" à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Surface industrielle à louer, Molenbeek-Saint-Jean RWC42970

Description

Informations complémentaires

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Transports

Magasins

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Villes proches

Transports en commun

Éducation

Tourisme

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