À LOUER – GRAND ENTREPÔT ±140 m² – 1080 Bruxelles, Avenue Jean de la Hoese 72.
Situation exceptionnelle et stratégique entre la Basilique de Koekelberg et Anderlecht, en face du Parc du Karreveld et à proximité immédiate du Boulevard Mettewie.
Vous recherchez un espace fonctionnel, facilement accessible et idéalement situé à Bruxelles pour votre activité ?
Cet entrepôt de ±140 m² offre un excellent potentiel pour stockage, e-commerce, artisan, PME ou activité logistique légère. Configuration intelligente et modulable selon vos besoins professionnels. Parfait pour combiner stockage + bureau administratif sur place.
L’espace est réparti en plusieurs zones distinctes permettant une organisation optimale :
Description du bien
Accès aisé via grande porte sectionnelle
Le volume est réparti comme suit :
Loyer : 1.600 €/mois - Provision précompte immobilier : 125 €/mois - !! Pas de charges communes !!
Informations & visites : UNIQUEMENT par email : Contact
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Ce bien, situé près de l'Avenue Jean de la Hoese - Jean de la Hoeselaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Karreveld" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool - Paloke" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Harlekijntje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Cimetiere / Kerkhof" à 1 minute à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Karreveld".
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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