Surface industrielle à louer, Ganshoren RBW80778

1083 Ganshoren

6 500 €

1200 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking

Description

Bâtiment industriel idéalement situé à Ganshoren, bénéficiant d’une excellente accessibilité tant vers le centre de Bruxelles que vers les principaux axes autoroutiers.

Le bien développe une superficie totale d’environ 1.200 m², comprenant ± 1.100 m² d’espace de stockage et ± 100 m² de bureaux aménagés. Les bureaux sont entièrement équipés et disposent notamment de la climatisation, d’un réfectoire, de sanitaires et d’un bureau séparé.

L’espace de stockage est particulièrement fonctionnel grâce à sa structure entièrement sans colonnes, permettant une utilisation optimale de la surface disponible. Le bâtiment bénéficie également d’une belle luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable.

L’accessibilité constitue un atout majeur, avec un accès aisé pour les poids lourds. Le bâtiment dispose par ailleurs d’une hauteur libre d’environ 4,50 m et d’une alimentation électrique en 3 x 380V.

Un bâtiment fonctionnel et bien situé, parfaitement adapté à diverses activités logistiques ou semi-industrielles, au cœur de Bruxelles.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1980

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 6 500 €

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 1200 m²

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 90 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90 kWh/an

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Réf. Immovlan: RBW80778 Réf. vendeur: 7848839 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvanglocatie Pagadder Crèches

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 48'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren Écoles maternelles

526 m · 2' 41'' 1,2 km · 2' 20'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren Écoles primaires

434 m · 2' 17'' 1,1 km · 2' 3'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Athenee Royal De Ganshoren Écoles secondaires

703 m · 5' 1 km · 1' 53'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 2' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km · 8'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB Bus

159 m · 1' 55''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

159 m · 1' 55''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

166 m · 1' 59''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN Trams

810 m · 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km · 12'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

1,5 km · 11' 2,7 km · 4' 902 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

15,5 km · 1º 15' 21 km · 17' 0 m · 0''

Koningin Paolaplein Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Marie/Maria Voitures en libre-service

488 m · 2' 32'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr. Vélos en libre-service

357 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Ganshoren Supermarchés

723 m · 3' 1,3 km · 1' 44'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Delhaize Charles Quint

756 m · 2' 59'' 1,3 km · 1' 48'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Delitraiteur Ganshoren

1 km · 10' 1,2 km · 2' 27'' 656 m · 12' 955 m · 12'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

8,5 km · 9'

Belgian Chocolate Village Musées

2,8 km · 6'

Librairies Royales Kbr Activités

6,6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

6,5 km · 10'

Steenpoel Golf Golfs

10,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

26,1 km · 29' 24,7 km · 1º 28'

Beveren

55,9 km · 42' 44,1 km · 3º 2'

Malines

33,3 km · 26' 24,2 km · 1º 47'

Alost

23,8 km · 17' 22,6 km · 1º 28'

Louvain

34,8 km · 30' 29,9 km · 1º 55'

Bruxelles

4,8 km · 8' 4,4 km · 20'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est à 4 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvanglocatie Pagadder", à 7 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren", à seulement 8 minutes de marche.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.".

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Marie/Maria".

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ganshoren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Villes proches

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