Surface industrielle à louer, Haren VWD19226

Chaussée de Haecht 1749, 1130 Haren

2 500 €

Description

Local commercial / industriel à louer Bruxelles 470m2+200m2 **BRUXELLES – CHAUSSÉE DE HAECHT 1749, 1130 HAREN**
À deux pas du toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun – bus, tram, métro – ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute E40), Situé chaussée de Haecht, à Haren, dans un quartier facilement accessible, nous vous proposons ce dépôt fonctionnel d’une superficie totale de ± 300 m², comprenant un espace de stockage et des bureaux.

Le bien dispose également d’un espace de stationnement à l’avant, avec la possibilité de louer un emplacement supplémentaire à proximité. Ce bien constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace de stockage, d’un dépôt ou d’un local professionnel avec bureaux et parkings.

Le bâtiment est équipé d'une cabine haute tension. Il y a une forte puissance électrique disponible pour les machines qui en ont besoin. Comme des machines à moteurs électriques, des fours électriques, imprimerie, ... Une cuisine Une douche **Le bien se compose comme suit :

**Dépôt / entrepôt :** ± 240 m² (20 m × 12,10 m), idéal pour le stockage de marchandises, de matériel ou pour des activités professionnelles.

**Espace bureaux :** ± 60 m², permettant d’aménager un espace administratif ou un accueil professionnel.

* **Parking à l’avant : ± 170 m² (19 m × 9 m), offrant plusieurs possibilités de stationnement pour véhicules utilitaires et voitures ou votre matérie.

* **Parking supplémentaire en option : ± 200 m² (47 m × 4,20 m), idéal pour disposer d’emplacements complémentaires pour vos véhicules ou votre matériel.

**Conditions locatives :
Loyer mensuel : 2500€ .
Précompte immobilier : à charge du locataire, selon les modalités du bail. * Parking supplémentaire : disponible en option. Un bien pratique et polyvalent, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper son stockage, ses bureaux et le stationnement de ses véhicules sur un même site.

**Adresse :** Chaussée de Haecht 1749, 1130 Bruxelles (Haren).

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale Oui

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 2 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface du bureau 60 m²

Station de charge électrique Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Compteur électrique individuel Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Compteur de gaz individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: VWD19226 Dernière modification: 31/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Sources Crèches

580 m · 1' 57'' 580 m · 1' 6'' 580 m · 7' 580 m · 7'

Ecole Fondamentale De Haren Écoles maternelles

904 m · 3' 904 m · 1' 52'' 904 m · 11' 904 m · 11'

Ecole Fondamentale De Haren Écoles primaires

904 m · 3' 904 m · 1' 52'' 904 m · 11' 904 m · 11'

College Des Etoiles Écoles secondaires

631 m · 2' 7'' 631 m · 59'' 500 m · 7' 617 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,5 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km · 4'

R27 - Keerbergen - Brussel Noord Bus

184 m · 2' 13''

21 - Maes - Luxembourg

265 m · 3'

R27 - Brussel Noord - Keerbergen

252 m · 3'

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

1,6 km · 19'

Haren Gares

768 m · 3' 757 m · 1' 37'' 768 m · 9' 768 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

5,1 km · 23' 5,1 km · 5' 4,2 km · 43'

Turbel Bornes de recharge

1 km · 2'

Cambio - Cortenbach Voitures en libre-service

926 m · 5' 649 m · 11' 926 m · 11'

Blue-Bike - Diegem Station Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Aldi Diegem Supermarchés

801 m · 2' 55'' 1,3 km · 2' 22'' 734 m · 10' 801 m · 10'

Lidl Machelen

800 m · 2' 41'' 800 m · 1' 7'' 770 m · 10' 800 m · 10'

Okay Diegem

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 59'' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

5,5 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

3,1 km · 6'

Centre Sortilège.be Activités

6,3 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

16,1 km · 17'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

4,8 km · 6'

Villes proches

Termonde

37,1 km · 38' 32,3 km · 1º 56'

Beveren

52 km · 38' 43,7 km · 3º 25'

Saint-Nicolas

46,4 km · 38' 41,8 km · 2º 53'

Malines

18,5 km · 16' 17,2 km · 1º 6'

Alost

36,3 km · 28' 32 km · 2º 19'

Louvain

26,1 km · 20' 20,8 km · 1º 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Haecht - Haachtsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 6 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Diegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Machelen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Diegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Sources" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "College Des Etoiles", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 19 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R27 - Keerbergen - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied, R27 - Brussel Noord - Keerbergen, 21 - Maes - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Cortenbach", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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